Estimation maison · 3212 Lubbeek
Estimer une maison Zavelstraat à Lubbeek
Zavelstraat se situe à 2,7 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3212). Elle compte 35 adresses, numérotées de 1 à 59. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Zavelstraat - Verspr. Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zavelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zavelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 59 | 30 | pas de prix publié |
| N° 24 à 36, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 59 (Zavelstraat - Verspr. Bewoning), regroupe 30 des 35 adresses, soit 86 %.
- Adresses
- 35 (13 pairs, 22 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 59
- Étendue des adresses
- 940 m
- Entre numéros voisins
- 19,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 28 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 55e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 2,7 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 19,8 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 940 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Zavelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zavelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,8 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lubbeek, les 2 ou 3 façades se sont vendues 430 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 490 000 €.
Les rues les plus proches de Zavelstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Zavelstraat - Verspr. Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 610 m : Diestsesteenweg relève du quartier Linden-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (35), elle est 3e sur 11, après Oude Baan (50) et devant Langebeekstraat (29).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wolvenstraat | 200 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning |
| Rozenweg | 340 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning |
| Diestsesteenweg | 610 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Galgenstraat | 640 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Rozenstraat | 650 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Oude Baan | 680 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Koningsveld | 690 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Langebeekstraat | 700 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Zoutrootjesstraat | 720 m | Linden-Centrum · n.d. |
| Braambesstraat | 720 m | Linden-Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Une rue sur deux communes
Zavelstraat est partagée avec Louvain (3010) : 35 adresses à Lubbeek, 134 à Louvain. Côté Louvain, Statbel ne publie pas de prix de quartier. Le prix dépend donc de la commune de l'adresse : vérifiez le code postal.
Ne pas confondre
Le nom « Zavelstraat » existe dans 58 autres communes belges : vérifiez le code postal (3212) avant de comparer des prix. Les 7 plus proches :
- Zavelstraat à Oud-Heverlee, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Boutersem, à 8,8 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tielt-Winge, à 13,6 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tremelo, à 14,7 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Kortenberg, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Tirlemont, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Zavelstraat à Huldenberg, à 17,3 km : prix de quartier non publié
- et 51 autres communes plus éloignées
Questions sur Zavelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Zavelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 59 : pas de prix publié ; n° 24 à 36 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Zavelstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zavelstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zavelstraat à Lubbeek ?
Zavelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lubbeek : Zavelstraat - Verspr. Bewoning (n° 1 à 59, 30 adresses), Pellenberg-Verspreide Bewoning (n° 24 à 36, 5 adresses).
Vous vendez Zavelstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode