Estimation maison · 3210 Lubbeek
Estimer une maison Rozenstraat à Lubbeek
Rozenstraat se situe à 3,0 km à l'ouest du centre de Lubbeek (3210). Elle compte 11 adresses, numérotées de 1 à 19. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 375 000 € à 565 000 € (médiane 459 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 24,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
375 000 €à565 000 €
Prix médian : 459 000 €
Commune entière : 150 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Linden-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rozenstraat en chiffres
- Adresses
- 11 (2 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 6, impairs 1 à 19
- Étendue des adresses
- 200 m
- Entre numéros voisins
- 24,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 1,9 % (15e rue sur 18)
- Taille
- 137e rue sur 239 à Lubbeek
- Du centre de Lubbeek
- 3,0 km à l'ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 24,0 m entre deux numéros voisins, 15,4 m dans le quartier. 82 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 200 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Rozenstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rozenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 490 000 € en médiane en 2025 (86 ventes) à Lubbeek.
Les rues les plus proches de Rozenstraat
9 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Linden-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 330 m : Rozenweg relève du quartier Zavelstraat - Verspr. Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (11), elle est 10e sur 11, après Veldroos (13) et devant Klimroosstraat (5).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Klaproosstraat | 90 m | Linden-Centrum |
| Veldroos | 160 m | Linden-Centrum |
| Langebeekstraat | 190 m | Linden-Centrum |
| Klimroosstraat | 210 m | Linden-Centrum |
| Wolvendreef | 230 m | Linden-Centrum |
| Braambesstraat | 240 m | Linden-Centrum |
| Rozenveldstraat | 300 m | Linden-Centrum |
| Sliepersveldweg | 330 m | Linden-Centrum |
| Rozenweg | 330 m | Zavelstraat - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Zoutrootjesstraat | 330 m | Linden-Centrum |
Tous les quartiers de Lubbeek et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rozenstraat » existe dans 73 autres communes belges : vérifiez le code postal (3210) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rozenstraat à Aarschot, à 12,1 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Montaigu-Zichem, à 17,4 km : médiane du quartier 270 000 €
- Rozenstraat à Putte, à 20,6 km : médiane du quartier 332 500 €
- Rozenstraat à Zemst, à 20,8 km : médiane du quartier 415 000 €
- Rozenstraat à Hulshout, à 21,2 km : médiane du quartier 365 500 €
- Rozenstraat à Halen, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Vilvorde, à 23,6 km : prix de quartier non publié
- Rozenstraat à Machelen, à 23,8 km : médiane du quartier 317 000 €
- et 65 autres communes plus éloignées
Questions sur Rozenstraat
Combien vaut une maison Rozenstraat à Lubbeek ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rozenstraat est la commune de Lubbeek : 375 000 € à 565 000 € en 2025, médiane 459 000 €.
Dans quel quartier se trouve Rozenstraat à Lubbeek ?
Rozenstraat fait partie du quartier Linden-Centrum, à Lubbeek. Elle en est la 15e rue sur 18 par le nombre d'adresses (1,9 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode