Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Vaartkom à Louvain
Vaartkom se situe à 0,7 km au nord-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 34 adresses, numérotées de 1 à 51. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 54,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Vaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Vaartkom en chiffres
- Adresses
- 34 (1 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 4, impairs 1 à 51
- Étendue des adresses
- 360 m
- Entre numéros voisins
- 54,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 295e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 54,5 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. 97 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 360 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Vaartkom : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Vaartkom n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 54,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Vaartkom
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Vaart et sa fourchette. La limite passe à 200 m : Zwanenberglaan relève du quartier Zwaaikom, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (34), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Stadsvest (31).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Engels Plein | 30 m | Leuven Vaart |
| Baron D'Eynattenstraat | 50 m | Leuven Vaart |
| Havenkant | 130 m | Leuven Vaart |
| Kalkstraat | 170 m | Leuven Vaart |
| Zwanenberglaan | 200 m | Zwaaikom · n.d. |
| Stadsvest | 270 m | Wilsele Mechelse Poort · n.d. |
| Marguerite Lefèvrelaan | 270 m | Zwaaikom · n.d. |
| Glasblazerijplein | 280 m | Leuven Vaart |
| Stapelhuisplein | 280 m | Leuven Vaart |
| Langerijlaan | 290 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Vaartkom » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3000) avant de comparer des prix.
- Vaartkom à Grobbendonk, à 33,7 km : médiane du quartier 277 500 €
Questions sur Vaartkom
Combien vaut une maison Vaartkom à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Vaartkom est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Vaartkom à Louvain ?
Vaartkom fait partie du quartier Leuven Vaart, à Louvain. Elle en est la 1re rue sur 19 par le nombre d'adresses (16 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode