Estimation maison · 3012 Louvain
Estimer une maison Stadsvest à Louvain
Stadsvest se situe à 1,0 km au nord-ouest du centre de Louvain (3012). Elle compte 31 adresses, numérotées de 1 à 63. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Wilsele Mechelse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Stadsvest en chiffres
Un prix par tronçon
Stadsvest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 63, côté impair | 26 | pas de prix publié |
| N° 12 à 20, côté pair | 5 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Wilsele Mechelse Poort), regroupe 26 des 31 adresses, soit 84 %.
- Adresses
- 31 (5 pairs, 26 impairs)
- Numéros
- pairs 12 à 20, impairs 1 à 63
- Étendue des adresses
- 460 m
- Entre numéros voisins
- 6,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 5,9 % (3e rue sur 11)
- Taille
- 324e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 1,0 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,6 m entre deux numéros voisins. 84 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 460 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Stadsvest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Stadsvest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches de Stadsvest
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Wilsele Mechelse Poort et sa fourchette. La limite passe à 80 m : Langerijlaan relève du quartier Wilsele Oud Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (31), elle est 5e sur 11, après Vaartkom (34) et devant Engels Plein (26).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Langerijlaan | 80 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Schorenshof | 130 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Zwanenberglaan | 150 m | Zwaaikom · n.d. |
| Marguerite Lefèvrelaan | 210 m | Zwaaikom · n.d. |
| Schoonzichtlaan | 230 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Engels Plein | 230 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Bleydenberglaan | 240 m | Wilsele Oud Centrum · n.d. |
| Albert Woutersstraat | 250 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Kleine-Huizenstraat | 270 m | Wilsele Mechelse Poort |
| Vaartkom | 270 m | Leuven Vaart · n.d. |
Questions sur Stadsvest
Le prix est-il le même tout au long de Stadsvest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 impairs : pas de prix publié ; n° 12 à 20 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Stadsvest à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Stadsvest est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Stadsvest à Louvain ?
Stadsvest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Wilsele Mechelse Poort (n° 1 à 63, 26 adresses), Zwaaikom (n° 12 à 20, 5 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode