Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Havenkant à Louvain
Havenkant se situe à 0,6 km au nord-ouest du centre de Louvain (3000). Elle compte 17 adresses, numérotées de 6 à 38. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 50,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Leuven Vaart) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Havenkant en chiffres
- Adresses
- 17 (pairs uniquement)
- Numéros
- 6 à 38
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 50,0 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 8,0 % (4e rue sur 19)
- Taille
- 514e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,6 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 50,0 m entre deux numéros voisins, 12,7 m dans le quartier. Un seul côté porte des adresses. Axe est-ouest sur 450 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Havenkant : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Havenkant n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 50,0 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 522 500 € en médiane en 2025 (132 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Havenkant
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Leuven Vaart et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Kardinaalstraat relève du quartier Kardinaalstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (17), elle est 5e sur 11, après Engels Plein (26) et devant Schipvaartstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kalkstraat | 50 m | Leuven Vaart |
| Baron D'Eynattenstraat | 120 m | Leuven Vaart |
| Vaartkom | 130 m | Leuven Vaart |
| Stapelhuisplein | 150 m | Leuven Vaart |
| Engels Plein | 160 m | Leuven Vaart |
| Kardinaalstraat | 190 m | Kardinaalstraat · n.d. |
| Schipvaartstraat | 190 m | Leuven Vaart |
| Sluisstraat | 260 m | Leuven Mechelse Straat · n.d. |
| Tweewatersstraat | 270 m | Kardinaalstraat · n.d. |
| Glasblazerijplein | 310 m | Leuven Vaart |
Questions sur Havenkant
Combien vaut une maison Havenkant à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Havenkant est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €.
Dans quel quartier se trouve Havenkant à Louvain ?
Havenkant fait partie du quartier Leuven Vaart, à Louvain. Elle en est la 4e rue sur 19 par le nombre d'adresses (8,0 % du quartier).
Vous vendez Havenkant ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode