Estimation maison · 3010 Louvain

Estimer une maison Krekelstraat à Louvain

Krekelstraat se situe à 2,1 km à l'est du centre de Louvain (3010). Elle compte 36 adresses, numérotées de 2 à 52. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

363 000 €à592 000 €

Prix médian : 460 000 €

Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Vlierbeek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Krekelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Krekelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 2824Vlierbeekpas de prix publié
N° 30 à 52, côté pair12Pinkstermolenpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 28 (Vlierbeek), regroupe 24 des 36 adresses, soit 67 %.

Adresses
36 (26 pairs, 10 impairs)
Numéros
pairs 2 à 52, impairs 7 à 25
Étendue des adresses
250 m
Entre numéros voisins
7,2 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
6,2 % (2e rue sur 17)
Taille
275e rue sur 888 à Louvain
Du centre de Louvain
2,1 km à l'est

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 7,2 m entre deux numéros voisins, 9,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 250 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Krekelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Krekelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,2 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.

Les rues les plus proches de Krekelstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Vlierbeek et sa fourchette. La limite passe à 100 m : Glimwormstraat relève du quartier Pinkstermolen, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 2e sur 11, après Molenstraat (87) et devant Ruiterslaan (26).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Hommelstraat80 m10Vlierbeek
Glimwormstraat100 m24Pinkstermolen · n.d.
Molenstraat110 m87Vlierbeek
Meikeverstraat130 m20Pinkstermolen · n.d.
Honingbijstraat140 m16Vlierbeek
Molenveldlaan180 m24Vlierbeek
Pieter Paradaenslaan200 m12Pinkstermolen · n.d.
Peter Scribslaan210 m13Pinkstermolen · n.d.
Atalantastraat210 m22Vlierbeek
Ruiterslaan210 m26Vlierbeek

Tous les quartiers de Louvain et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Krekelstraat » existe dans 26 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Krekelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Krekelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 28 : pas de prix publié ; n° 30 à 52 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Krekelstraat à Louvain ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Krekelstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Krekelstraat à Louvain ?

Krekelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Vlierbeek (n° 2 à 28, 24 adresses), Pinkstermolen (n° 30 à 52, 12 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode