Estimation maison · 3001 Louvain
Estimer une maison Kardinaal Mercierlaan à Louvain
Kardinaal Mercierlaan se situe à 2,2 km au sud-ouest du centre de Louvain (3001). Elle compte 63 adresses, numérotées de 4 à 99. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heverlee Naamse Poort) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kardinaal Mercierlaan en chiffres
Un prix par tronçon
Kardinaal Mercierlaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 65 | 34 | pas de prix publié |
| N° 60 à 99 | 27 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 65 (Heverlee Naamse Poort), regroupe 34 des 61 adresses, soit 56 %.
- Adresses
- 63 (26 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 9 à 99
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 152e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 690 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Kardinaal Mercierlaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kardinaal Mercierlaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Kardinaal Mercierlaan
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heverlee Naamse Poort et sa fourchette. La limite passe à 310 m : Prins de Lignestraat relève du quartier Heverlee-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (63), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Sint-Lambertusstraat (38).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dreefstraat | 40 m | Heverlee Naamse Poort |
| Erasme Ruelenspark | 310 m | Heverlee Naamse Poort |
| Prins de Lignestraat | 310 m | Heverlee-Centrum · n.d. |
| Burgemeester Stanislas De Rijcklaan | 340 m | Molenbeek · n.d. |
| Lodewijk Engelbertus van Arenbergplein | 380 m | Heverlee-Centrum · n.d. |
| Elzasgang | 400 m | Sint-Kwintens · n.d. |
| Sint-Lambertusstraat | 410 m | Heverlee-Centrum · n.d. |
| Ooiendonk | 410 m | Sint-Kwintens · n.d. |
| Jozef Eerdekensstraat | 410 m | Molenbeek · n.d. |
| Verkortingstraat | 430 m | Leuven Nieuw Kwartier · 589 000 € |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kardinaal Mercierlaan » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3001) avant de comparer des prix.
- Kardinaal Mercierlaan à Bonheiden, à 19,8 km : prix de quartier non publié
- Kardinaal Mercierlaan à Merelbeke-Melle, à 67,4 km : médiane du quartier 394 862 €
- Kardinaal Mercierlaan à De Haan, à 124,9 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kardinaal Mercierlaan
Le prix est-il le même tout au long de Kardinaal Mercierlaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 65 : pas de prix publié ; n° 60 à 99 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Kardinaal Mercierlaan à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kardinaal Mercierlaan est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Kardinaal Mercierlaan à Louvain ?
Kardinaal Mercierlaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Heverlee Naamse Poort (n° 4 à 65, 34 adresses), Heverlee - Dreef (n° 60 à 99, 27 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode