Estimation maison · 3010 Louvain
Estimer une maison Heidebergstraat à Louvain
Heidebergstraat se situe à 2,7 km à l'est du centre de Louvain (3010). Elle compte 280 adresses, numérotées de 1 à 359. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Pinkstermolen) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heidebergstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Heidebergstraat traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 148 | 108 | pas de prix publié |
| N° 147 à 260 | 99 | pas de prix publié |
| N° 253 à 359 | 71 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 148 (Pinkstermolen), regroupe 108 des 278 adresses, soit 39 %.
- Adresses
- 280 (146 pairs, 134 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 330, impairs 1 à 359
- Étendue des adresses
- 1,9 km
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 2,7 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 1,9 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heidebergstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heidebergstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 450 000 € en médiane en 2025 (678 ventes) à Louvain.
Les rues les plus proches d'Heidebergstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Pinkstermolen. La limite passe à 320 m : Kapellekensweg relève du quartier Beneden-Lo, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (280), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Lodreef (96).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kapellekensweg | 320 m | Beneden-Lo · n.d. |
| Eikenboslaan | 390 m | Beneden-Lo · n.d. |
| Veldovenweg | 490 m | Beneden-Lo · n.d. |
| Wimmershof | 540 m | Lobergen · n.d. |
| Bovenloweg | 550 m | Boven-Lo · n.d. |
| Lodreef | 580 m | Trolieberg · 415 000 € |
| Lobergenbos | 640 m | Boven-Lo · n.d. |
| Willem Quarrélaan | 640 m | Boven-Lo · n.d. |
| Boerenkrijglaan | 650 m | Rerum Novarum · n.d. |
| Struiversstraat | 670 m | Rerum Novarum · n.d. |
Tous les quartiers de Louvain et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heidebergstraat » existe dans 3 autres communes belges : vérifiez le code postal (3010) avant de comparer des prix.
- Heidebergstraat à Tremelo, à 13,5 km : médiane du quartier 377 500 €
- Heidebergstraat à Tielt-Winge, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Heidebergstraat à Hasselt, à 40,9 km : médiane du quartier 300 000 €
Questions sur Heidebergstraat
Le prix est-il le même tout au long d'Heidebergstraat ?
Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 148 : pas de prix publié ; n° 147 à 260 : pas de prix publié ; n° 253 à 359 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heidebergstraat à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heidebergstraat est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heidebergstraat à Louvain ?
Heidebergstraat est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Louvain : Pinkstermolen (n° 1 à 148, 108 adresses), Beneden-Lo (n° 147 à 260, 99 adresses), Boven-Lo (n° 253 à 359, 71 adresses).
Vous vendez Heidebergstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode