Estimation maison · 3000 Louvain
Estimer une maison Diestsevest à Louvain
Diestsevest se situe dans le centre de Louvain (3000). Elle compte 88 adresses, numérotées de 1 à 129. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 363 000 € à 592 000 € (médiane 460 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
363 000 €à592 000 €
Prix médian : 460 000 €
Commune entière : 810 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Van Monsstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Diestsevest en chiffres
Un prix par tronçon
Diestsevest traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 129, côté impair | 54 | pas de prix publié |
| N° 2 à 98, côté pair | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 129 (Van Monsstraat), regroupe 54 des 86 adresses, soit 63 %.
- Adresses
- 88 (32 pairs, 56 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 1 à 129
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 8,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 12 % (2e rue sur 7)
- Taille
- 106e rue sur 888 à Louvain
- Du centre de Louvain
- 0,1 km
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,0 m entre deux numéros voisins, 5,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Diestsevest : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Diestsevest n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Louvain, les 2 ou 3 façades se sont vendues 450 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 522 500 €.
Les rues les plus proches de Diestsevest
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Van Monsstraat et sa fourchette. La limite passe à 190 m : Diestsepoort relève du quartier Leuven Diestsevest, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (88), elle est 2e sur 11, après Jean-Baptiste Van Monsstraat (92) et devant Nerviersstraat (77).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vanden Tymplestraat | 140 m | Van Monsstraat |
| Weidestraat | 170 m | Van Monsstraat |
| Diestsepoort | 190 m | Leuven Diestsevest · n.d. |
| Jean-Baptiste Van Monsstraat | 190 m | Van Monsstraat |
| Strijdersstraat | 230 m | Van Monsstraat |
| Blauwputgang | 230 m | Van Monsstraat |
| Nerviersstraat | 270 m | Van Monsstraat |
| Oppendorpgang | 280 m | Lepelstraat · n.d. |
| De Drie Kreeften | 330 m | Leuven Vaart · n.d. |
| Ijzerenwegstraat | 330 m | Blauwput-Centrum · 413 500 € |
Questions sur Diestsevest
Le prix est-il le même tout au long de Diestsevest ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 129 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 98 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Diestsevest à Louvain ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Diestsevest est la commune de Louvain : 363 000 € à 592 000 € en 2025, médiane 460 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Diestsevest à Louvain ?
Diestsevest est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Louvain : Van Monsstraat (n° 5 à 129, 54 adresses), Leuven Diestsevest (n° 2 à 98, 32 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode