Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue de la Montagne à Lontzen
La rue de la Montagne se situe à 1,3 km au nord du centre de Lontzen (4710). Elle compte 71 adresses, numérotées de 1 à 153. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lontzen-Zerstreute Bewohnung) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Montagne en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Montagne traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 29 à 153 | 46 | pas de prix publié |
| N° 1 à 48 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 29 à 153 (Lontzen-Zerstreute Bewohnung), regroupe 46 des 71 adresses, soit 65 %.
- Adresses
- 71 (29 pairs, 42 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 142, impairs 1 à 153
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 19,6 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 6e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,3 km au nord
Parcelles
Des parcelles larges : 19,6 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de la Montagne
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lontzen-Zerstreute Bewohnung et sa fourchette. La limite passe à 420 m : Au Ruisseau relève du quartier Lontzen-Zentrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (71), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Château (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Marie-Thérèse | 340 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Au Ruisseau | 420 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Rue du Château | 470 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 620 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Bommertzgasse | 640 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Donnerkul | 710 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Chemin Fleusch | 870 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Chemin du Moulin | 920 m | Busch · n.d. |
| Am Mollberg | 1,0 km | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Hellendergasse | 1,1 km | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Montagne » existe dans 47 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue de la Montagne à La Calamine, à 3,0 km : médiane du quartier 182 500 €
- Rue de la Montagne à Eupen, à 6,5 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Dison, à 13,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Verviers, à 14,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Visé, à 26,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Bassenge, à 30,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Liège, à 31,6 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Montagne à Seraing, à 36,2 km : médiane du quartier 160 000 €
- et 39 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue de la Montagne
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Montagne ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 29 à 153 : pas de prix publié ; n° 1 à 48 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Montagne à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Montagne est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Montagne à Lontzen ?
La rue de la Montagne est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 29 à 153, 46 adresses), Lontzen-Zentrum (n° 1 à 48, 25 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode