Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison chemin du Moulin à Lontzen
Le chemin du Moulin se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Lontzen (4710). Il compte 40 adresses, numérotées de 1 à 162. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Il est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Busch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Le chemin du Moulin en chiffres
Un prix par tronçon
Le chemin du Moulin traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 39 | 24 | pas de prix publié |
| N° 86 à 162 | 16 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 39 (Busch), regroupe 24 des 40 adresses, soit 60 %.
- Adresses
- 40 (11 pairs, 29 impairs)
- Numéros
- pairs 18 à 162, impairs 1 à 159
- Étendue des adresses
- 2,2 km
- Entre numéros voisins
- 22,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 23 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 19e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 22,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons du chemin du Moulin : type de bâti et prix de référence
Le bâti du chemin du Moulin n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lontzen.
Les rues les plus proches du chemin du Moulin
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Busch et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Am Mollberg relève du quartier Lontzen-Zerstreute Bewohnung, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (40), il est 3e sur 11, après la rue du Bois (41) et devant la rue de l'Ecole (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Am Mollberg | 230 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Busch | 330 m | Busch |
| Rue du Bois | 370 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Rue Marie-Thérèse | 620 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 650 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Chemin des Jardins | 700 m | Busch |
| Au Ruisseau | 790 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Donnerkul | 800 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Hellendergasse | 830 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Chemin Fleusch | 860 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Chemin du Moulin » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Chemin du Moulin à Olne, à 21,7 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Malmedy, à 25,3 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Anthisnes, à 41,6 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Fauvillers, à 88,5 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Martelange, à 96,8 km : médiane du quartier 165 000 €
- Chemin du Moulin à Lasne, à 107,0 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Wezembeek-Oppem, à 107,6 km : prix de quartier non publié
- Chemin du Moulin à Rhode-Saint-Genèse, à 115,4 km : médiane du quartier 410 000 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur le chemin du Moulin
Le prix est-il le même tout au long du chemin du Moulin ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 39 : pas de prix publié ; n° 86 à 162 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison chemin du Moulin à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour le chemin du Moulin est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve le chemin du Moulin à Lontzen ?
Le chemin du Moulin est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Busch (n° 1 à 39, 24 adresses), Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 86 à 162, 16 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode