Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison Busch à Lontzen
Busch se situe à 1,3 km au nord-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 52 adresses, numérotées de 1 à 84. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Busch) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Busch en chiffres
Un prix par tronçon
Busch traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 50 | 32 | pas de prix publié |
| N° 51 à 84 | 20 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 50 (Busch), regroupe 32 des 52 adresses, soit 62 %.
- Adresses
- 52 (24 pairs, 28 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 84, impairs 1 à 73
- Étendue des adresses
- 730 m
- Entre numéros voisins
- 20,5 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 30 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 10e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,3 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 730 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Busch : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Busch n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,5 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lontzen.
Les rues les plus proches de Busch
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Busch et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Am Mollberg relève du quartier Lontzen-Zerstreute Bewohnung, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (52), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Bois (41).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Am Mollberg | 160 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Chemin du Moulin | 330 m | Busch |
| Chemin des Jardins | 450 m | Busch |
| Rue du Bois | 520 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Rue de la Chapelle | 660 m | Busch |
| Hellendergasse | 720 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 740 m | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Fleusch | 790 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Chemin Fleusch | 840 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
| Rue Marie-Thérèse | 840 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung · n.d. |
Questions sur Busch
Le prix est-il le même tout au long de Busch ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 50 : pas de prix publié ; n° 51 à 84 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Busch à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Busch est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Busch à Lontzen ?
Busch est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Busch (n° 1 à 50, 32 adresses), Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 51 à 84, 20 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode