Estimation maison · 4710 Lontzen
Estimer une maison rue du Bois à Lontzen
La rue du Bois se situe à 1,7 km au nord-ouest du centre de Lontzen (4710). Elle compte 41 adresses, numérotées de 1 à 20. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 240 000 € à 374 500 € (médiane 326 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
240 000 €à374 500 €
Prix médian : 326 500 €
Commune entière : 32 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lontzen-Zerstreute Bewohnung) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Bois en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Bois traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 4 à 20 | 24 | pas de prix publié |
| N° 1 à 8 | 17 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 4 à 20 (Lontzen-Zerstreute Bewohnung), regroupe 24 des 41 adresses, soit 59 %.
- Adresses
- 41 (20 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 17
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 78,3 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 9,4 % (2e rue sur 12)
- Taille
- 16e rue sur 90 à Lontzen
- Du centre de Lontzen
- 1,7 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 78,3 m entre deux numéros voisins, 21,9 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 23 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de la rue du Bois : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Bois n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 78,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 326 500 € en médiane en 2025 (20 ventes) à Lontzen.
Les rues les plus proches de la rue du Bois
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lontzen-Zerstreute Bewohnung et sa fourchette. La limite passe à 370 m : le chemin du Moulin relève du quartier Busch, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (41), elle est 2e sur 11, après Busch (52) et devant le chemin du Moulin (40).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin du Moulin | 370 m | Busch · n.d. |
| Busch | 520 m | Busch · n.d. |
| Am Mollberg | 540 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Chemin des Jardins | 640 m | Busch · n.d. |
| Donnerkul | 830 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Rue Marie-Thérèse | 950 m | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
| Rue de la Chapelle | 1,0 km | Busch · n.d. |
| Rue de l'Ecole | 1,0 km | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Au Ruisseau | 1,1 km | Lontzen-Zentrum · n.d. |
| Chemin Fleusch | 1,2 km | Lontzen-Zerstreute Bewohnung |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Bois » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (4710) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Bois à La Calamine, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Welkenraedt, à 4,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Plombières, à 5,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Dison, à 14,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fléron, à 25,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Flémalle, à 38,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Fexhe-le-Haut-Clocher, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Rue du Bois à Durbuy, à 44,7 km : prix de quartier non publié
- et 52 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Bois
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Bois ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 4 à 20 : pas de prix publié ; n° 1 à 8 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Bois à Lontzen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Bois est la commune de Lontzen : 240 000 € à 374 500 € en 2025, médiane 326 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Bois à Lontzen ?
La rue du Bois est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lontzen : Lontzen-Zerstreute Bewohnung (n° 4 à 20, 24 adresses), Busch (n° 1 à 8, 17 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode