Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison Meerstraat à Londerzeel
Meerstraat se situe à 2,0 km à l'est du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 329 adresses, numérotées de 1 à 345. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Meerstraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Meerstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Meerstraat traverse 4 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 300 000 € à 400 500 € : le numéro de la maison compte. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 119 à 309 | 173 | pas de prix publié |
| N° 2 à 122 | 97 | 400 500 € (2023, 16 ventes) |
| N° 220 à 345 | 37 | pas de prix publié |
| N° 1 à 39, côté impair | 22 | 300 000 € (2022, 26 ventes) |
Le tronçon principal, n° 119 à 309 (Meerstraat), regroupe 173 des 329 adresses, soit 53 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 2 à 122, 400 500 €) et le moins cher (n° 1 à 39, 300 000 €), l'écart de médiane est de 100 500 € (+34 %), et de 102 900 € frais d'achat compris. Pour les 2 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Londerzeel, 395 000 € en 2025.
- Adresses
- 329 (161 pairs, 168 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 328, impairs 1 à 345
- Étendue des adresses
- 2,8 km
- Entre numéros voisins
- 11,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 75 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 1re rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 2,0 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 11,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 2,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 32 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Meerstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Meerstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de Meerstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Meerstraat et sa fourchette. La limite passe à 170 m : Reigerstraat relève du quartier Zwembad, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (329), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Deisels (59).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Reigerstraat | 170 m | Zwembad · n.d. |
| Molenveld | 220 m | Meerstraat |
| Berreweide | 230 m | Zwembad · n.d. |
| Vinkenstraat | 240 m | Zwembad · n.d. |
| Schranckaert | 270 m | Meerstraat |
| Kievitstraat | 280 m | Zwembad · n.d. |
| Deisels | 290 m | Zwembad · n.d. |
| Holle Eikstraat | 380 m | Zwembad · n.d. |
| Hageveld | 460 m | Zwembad · n.d. |
| Lijsterstraat | 490 m | Zwembad · n.d. |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Meerstraat » existe dans 15 autres communes belges : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Meerstraat à Merchtem, à 6,6 km : médiane du quartier 388 750 €
- Meerstraat à Grimbergen, à 7,5 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Bornem, à 9,2 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Hamme, à 15,6 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Berlare, à 24,1 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Louvain, à 27,8 km : prix de quartier non publié
- Meerstraat à Oosterzele, à 36,3 km : médiane du quartier 359 000 €
- Meerstraat à Hoegaarden, à 44,4 km : prix de quartier non publié
- et 7 autres communes plus éloignées
Questions sur Meerstraat
Le prix est-il le même tout au long de Meerstraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 119 à 309 : pas de prix publié ; n° 2 à 122 : médiane 400 500 € en 2023 ; n° 220 à 345 : pas de prix publié ; n° 1 à 39 impairs : médiane 300 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Meerstraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Meerstraat est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Meerstraat à Londerzeel ?
Meerstraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Londerzeel : Meerstraat (n° 119 à 309, 173 adresses), Noordelijke Kom (n° 2 à 122, 97 adresses), Londerzeel - Verspreide Bewoning (n° 220 à 345, 37 adresses), Londerzeel-Centrum (n° 1 à 39, 22 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode