Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison Heerbaan à Londerzeel
Heerbaan se situe à 3,2 km au sud-ouest du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 120 adresses, numérotées de 1 à 175. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Steenhuffel-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Heerbaan en chiffres
Un prix par tronçon
Heerbaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 99 | 68 | pas de prix publié |
| N° 82 à 175 | 52 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 99 (Steenhuffel-Kern), regroupe 68 des 120 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 120 (47 pairs, 73 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 148, impairs 1 à 175
- Étendue des adresses
- 1,6 km
- Entre numéros voisins
- 18,5 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (2e rue sur 11)
- Taille
- 11e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 3,2 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 18,5 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,6 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Heerbaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Heerbaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (18,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches d'Heerbaan
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Steenhuffel-Kern et sa fourchette. La limite passe à 490 m : Robbroekstraat relève du quartier Ebbing, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (120), elle est 2e sur 11, après Smisstraat (130) et devant St.-Niklaasstraat (93).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Robbroekstraat | 490 m | Ebbing · n.d. |
| Bontestraat | 720 m | Steenhuffel - Verspr. Bewoning · n.d. |
| Ebbing | 720 m | Ebbing · n.d. |
| Schoolstraat | 720 m | Steenhuffel-Kern |
| Kloosterhof | 770 m | Steenhuffel-Kern |
| Smisstraat | 770 m | Steenhuffel-Kern |
| Gertrudeveld | 840 m | Steenhuffel-Kern |
| Lekkestraat | 890 m | Ebbing · n.d. |
| St.-Niklaasstraat | 950 m | Ebbing · n.d. |
| J. Van Doorslaerstraat | 1,0 km | Steenhuffel-Kern |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Heerbaan » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Heerbaan à Opwijk, à 8,1 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Erpe-Mere, à 25,6 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Boechout, à 26,2 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Pajottegem, à 26,5 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Stekene, à 27,3 km : médiane du quartier 304 500 €
- Heerbaan à Kortenberg, à 27,5 km : prix de quartier non publié
- Heerbaan à Schilde, à 35,3 km : médiane du quartier 1 100 000 €
- Heerbaan à Bierbeek, à 39,8 km : prix de quartier non publié
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Heerbaan
Le prix est-il le même tout au long d'Heerbaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 99 : pas de prix publié ; n° 82 à 175 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Heerbaan à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Heerbaan est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Heerbaan à Londerzeel ?
Heerbaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Londerzeel : Steenhuffel-Kern (n° 1 à 99, 68 adresses), Steenhuffel - Verspr. Bewoning (n° 82 à 175, 52 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode