Estimation maison · 1840 Londerzeel
Estimer une maison St.-Niklaasstraat à Londerzeel
St.-Niklaasstraat se situe à 2,3 km au sud-ouest du centre de Londerzeel (1840). Elle compte 93 adresses, numérotées de 2 à 108. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 504 500 € (médiane 395 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à504 500 €
Prix médian : 395 000 €
Commune entière : 219 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ebbing) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
St.-Niklaasstraat en chiffres
Un prix par tronçon
St.-Niklaasstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 5 à 105 | 80 | pas de prix publié |
| N° 88 à 108, côté pair | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 5 à 105 (Ebbing), regroupe 80 des 91 adresses, soit 88 %.
- Adresses
- 93 (47 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 108, impairs 5 à 105
- Étendue des adresses
- 790 m
- Entre numéros voisins
- 14,4 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 37 % (1re rue sur 5)
- Taille
- 21e rue sur 203 à Londerzeel
- Du centre de Londerzeel
- 2,3 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,4 m entre deux numéros voisins, 16,7 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 790 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de St.-Niklaasstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de St.-Niklaasstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Londerzeel, les 2 ou 3 façades se sont vendues 360 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 485 000 €.
Les rues les plus proches de St.-Niklaasstraat
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ebbing et sa fourchette. La limite passe à 320 m : Steenhuffeldorp relève du quartier Steenhuffel-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (93), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Steenhuffeldorp (73).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Lekkestraat | 150 m | Ebbing |
| Sint Genovevastraat | 230 m | Ebbing |
| Ebbing | 250 m | Ebbing |
| Steenhuffeldorp | 320 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
| J. Van Doorslaerstraat | 430 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
| Robbroekstraat | 490 m | Ebbing |
| Brouwerijstraat | 550 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
| Kloosterhof | 560 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
| Processiebaan | 590 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 630 m | Steenhuffel-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Londerzeel et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « St.-Niklaasstraat » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (1840) avant de comparer des prix.
- St.-Niklaasstraat à Herentals, à 41,1 km : médiane du quartier 274 000 €
- St.-Niklaasstraat à Meerhout, à 55,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur St.-Niklaasstraat
Le prix est-il le même tout au long de St.-Niklaasstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 5 à 105 : pas de prix publié ; n° 88 à 108 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison St.-Niklaasstraat à Londerzeel ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour St.-Niklaasstraat est la commune de Londerzeel : 320 000 € à 504 500 € en 2025, médiane 395 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve St.-Niklaasstraat à Londerzeel ?
St.-Niklaasstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Londerzeel : Ebbing (n° 5 à 105, 80 adresses), Steenhuffel - Verspr. Bewoning (n° 88 à 108, 11 adresses).
Vous vendez St.-Niklaasstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode