Estimation maison · 9160 Lokeren

Estimer une maison Nieuwpoortstraat à Lokeren

Nieuwpoortstraat se situe à 4,5 km au sud-ouest du centre de Lokeren (9160). Elle compte 183 adresses, numérotées de 1 à 213. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

249 000 €à435 000 €

Prix médian : 329 750 €

Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (De Katte) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Nieuwpoortstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Nieuwpoortstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 135124De Kattepas de prix publié
N° 132 à 21359Hulpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 135 (De Katte), regroupe 124 des 183 adresses, soit 68 %.

Adresses
183 (82 pairs, 101 impairs)
Numéros
pairs 2 à 184, impairs 1 à 213
Étendue des adresses
1,8 km
Entre numéros voisins
17,9 m
Orientation
nord-est / sud-ouest
Part du quartier
36 % (1re rue sur 8)
Taille
13e rue sur 529 à Lokeren
Du centre de Lokeren
4,5 km au sud-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 17,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,8 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 8 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Nieuwpoortstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Nieuwpoortstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (17,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lokeren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 425 000 €.

Les rues les plus proches de Nieuwpoortstraat

3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier De Katte et sa fourchette. La limite passe à 560 m : Nieuwe Dreef relève du quartier Hul, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (183), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Drongenstraat (123).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Nieuwe Dreef560 m67Hul · n.d.
Singeldreef590 m21De Katte
Drongenstraat670 m123Hul · n.d.
Nonnenbosweg880 m5De Katte
Fernand Hanusdreef900 m62Oudenbos · n.d.
Nieuwe Stationsstraat1,0 km53Hul · n.d.
Doorgangstraat1,0 km16De Katte
Spoorweglaan1,1 km57Oudenbos · n.d.
Boerenkrijghof (Lochristi)1,1 km10Zeveneken Dorp · n.d.
Sint-Elooistraat (Lochristi)1,2 km103Zeveneken Dorp · n.d.

Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Nieuwpoortstraat » existe dans 8 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.

Questions sur Nieuwpoortstraat

Le prix est-il le même tout au long de Nieuwpoortstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 135 : pas de prix publié ; n° 132 à 213 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Nieuwpoortstraat à Lokeren ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwpoortstraat est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Nieuwpoortstraat à Lokeren ?

Nieuwpoortstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lokeren : De Katte (n° 1 à 135, 124 adresses), Hul (n° 132 à 213, 59 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode