Estimation maison · 9160 Lokeren
Estimer une maison Nieuwe Dreef à Lokeren
Nieuwe Dreef se situe à 4,8 km au sud-ouest du centre de Lokeren (9160). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 79. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 249 000 € à 435 000 € (médiane 329 750 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 14,3 m.
Fourchette de la commune, 2025
249 000 €à435 000 €
Prix médian : 329 750 €
Commune entière : 505 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hul) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Nieuwe Dreef en chiffres
- Adresses
- 67 (30 pairs, 37 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 62, impairs 1 à 79
- Étendue des adresses
- 690 m
- Entre numéros voisins
- 14,3 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 3)
- Taille
- 78e rue sur 529 à Lokeren
- Du centre de Lokeren
- 4,8 km au sud-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 14,3 m entre deux numéros voisins, 17,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 690 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Nieuwe Dreef : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Nieuwe Dreef n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (14,3 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lokeren, les 2 ou 3 façades se sont vendues 300 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 425 000 €.
Les rues les plus proches de Nieuwe Dreef
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hul et sa fourchette. La limite passe à 350 m : Fernand Hanusdreef relève du quartier Oudenbos, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), elle est 4e sur 11, après Sint-Elooistraat (Lochristi) (103) et devant Fernand Hanusdreef (62).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Fernand Hanusdreef | 350 m | Oudenbos · n.d. |
| Singeldreef | 490 m | De Katte · n.d. |
| Spoorweglaan | 510 m | Oudenbos · n.d. |
| Nieuwe Stationsstraat | 550 m | Hul |
| Nieuwpoortstraat | 560 m | De Katte · n.d. |
| Nonnenbosweg | 650 m | De Katte · n.d. |
| Drongenstraat | 880 m | Hul |
| Bareelstraat | 900 m | Oudenbos · n.d. |
| Nieuwe Molenstraat | 1,1 km | Heiende - Verspreide Bewoning · n.d. |
| Sint-Elooistraat (Lochristi) | 1,3 km | Zeveneken Dorp · n.d. |
Tous les quartiers de Lokeren et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Nieuwe Dreef » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9160) avant de comparer des prix.
- Nieuwe Dreef à Aalter, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Nieuwe Dreef à Bonheiden, à 49,3 km : médiane du quartier 432 500 €
Questions sur Nieuwe Dreef
Combien vaut une maison Nieuwe Dreef à Lokeren ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Nieuwe Dreef est la commune de Lokeren : 249 000 € à 435 000 € en 2025, médiane 329 750 €.
Dans quel quartier se trouve Nieuwe Dreef à Lokeren ?
Nieuwe Dreef fait partie du quartier Hul, à Lokeren. Elle en est la 2e rue sur 3 par le nombre d'adresses (26 % du quartier).
Vous vendez Nieuwe Dreef ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode