Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Rivierstraat à Lochristi
Rivierstraat se situe à 5,4 km au sud du centre de Lochristi (9080). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 78. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heistraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Rivierstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Rivierstraat traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 11 à 57, côté impair | 30 | pas de prix publié |
| N° 2 à 68, côté pair | 29 | pas de prix publié |
| N° 54 à 78, côté pair | 8 | pas de prix publié |
| N° 57 à 67, côté impair | 5 | pas de prix publié |
| N° 1 à 5, côté impair | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 11 à 57 (Heistraat), regroupe 30 des 75 adresses, soit 40 %.
- Adresses
- 75 (37 pairs, 38 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 67
- Étendue des adresses
- 1,2 km
- Entre numéros voisins
- 24,3 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 16 % (1re rue sur 4)
- Taille
- 45e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 5,4 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,2 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 15 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Rivierstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Rivierstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Rivierstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heistraat et sa fourchette. La limite passe à 440 m : Kloosterstraat relève du quartier Schoolstraat - Rivierstraat, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après Beervelde-Dorp (104) et devant Heistraat (65).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kloosterstraat | 440 m | Schoolstraat - Rivierstraat · n.d. |
| Kasteelstraat | 450 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Hospitaalstraat | 550 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Raveschoot | 620 m | Hanselaarstraat · n.d. |
| Beervelde-Dorp | 620 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Kijkdorp | 650 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Heistraat | 660 m | Heistraat |
| Molenberglaan | 690 m | Heistraat |
| Parochiedreef | 710 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Oude Rivierstraat | 810 m | Hanselaarstraat · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rivierstraat » existe dans 11 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rivierstraat à Laarne, à 2,4 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Lokeren, à 9,1 km : médiane du quartier 347 500 €
- Rivierstraat à Waasmunster, à 14,6 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Gand, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Vilvorde, à 42,1 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Oostkamp, à 44,6 km : prix de quartier non publié
- Rivierstraat à Lierre, à 49,3 km : médiane du quartier 298 000 €
- Rivierstraat à Wevelgem, à 56,7 km : prix de quartier non publié
- et 3 autres communes plus éloignées
Questions sur Rivierstraat
Le prix est-il le même tout au long de Rivierstraat ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 11 à 57 impairs : pas de prix publié ; n° 2 à 68 pairs : pas de prix publié ; n° 54 à 78 pairs : pas de prix publié ; n° 57 à 67 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 5 impairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Rivierstraat à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Rivierstraat est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Rivierstraat à Lochristi ?
Rivierstraat est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Lochristi : Heistraat (n° 11 à 57, 30 adresses), Schoolstraat - Rivierstraat (n° 2 à 68, 29 adresses), Klein Gent - Magret (n° 54 à 78, 8 adresses), Hanselaarstraat (n° 57 à 67, 5 adresses), Beervelde Dorp (n° 1 à 5, 3 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode