Estimation maison · 9080 Lochristi
Estimer une maison Molenberglaan à Lochristi
Molenberglaan se situe à 5,3 km au sud-est du centre de Lochristi (9080). Elle compte 49 adresses, numérotées de 1 à 49. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 320 000 € à 522 758 € (médiane 419 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
320 000 €à522 758 €
Prix médian : 419 000 €
Commune entière : 296 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Heistraat) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Molenberglaan en chiffres
Un prix par tronçon
Molenberglaan traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 41 | 40 | pas de prix publié |
| N° 36 à 49 | 9 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 41 (Heistraat), regroupe 40 des 49 adresses, soit 82 %.
- Adresses
- 49 (24 pairs, 25 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 49
- Étendue des adresses
- 620 m
- Entre numéros voisins
- 24,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 21 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 80e rue sur 342 à Lochristi
- Du centre de Lochristi
- 5,3 km au sud-est
Parcelles
Des parcelles larges : 24,2 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de Molenberglaan : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Molenberglaan n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 485 000 € en médiane en 2025 (148 ventes) à Lochristi.
Les rues les plus proches de Molenberglaan
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Heistraat et sa fourchette. La limite passe à 240 m : Toleindestraat relève du quartier Beervelde Dorp, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (49), elle est 5e sur 11, après Heistraat (65) et devant Hanselaarstraat (46).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Heistraat | 110 m | Heistraat |
| Toleindestraat | 240 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Tollekenswegel | 440 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Kasteelstraat | 660 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Voldersstraat | 680 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Rivierstraat | 690 m | Heistraat |
| Hanselaarstraat | 860 m | Heistraat |
| Beervelde-Dorp | 900 m | Beervelde Dorp · n.d. |
| Kloosterstraat | 920 m | Schoolstraat - Rivierstraat · n.d. |
| Hospitaalstraat | 1,0 km | Beervelde Dorp · n.d. |
Tous les quartiers de Lochristi et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Molenberglaan » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (9080) avant de comparer des prix.
- Molenberglaan à Beersel, à 48,8 km : médiane du quartier 600 000 €
- Molenberglaan à Tervuren, à 53,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Molenberglaan
Le prix est-il le même tout au long de Molenberglaan ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 41 : pas de prix publié ; n° 36 à 49 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Molenberglaan à Lochristi ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenberglaan est la commune de Lochristi : 320 000 € à 522 758 € en 2025, médiane 419 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Molenberglaan à Lochristi ?
Molenberglaan est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lochristi : Heistraat (n° 1 à 41, 40 adresses), Hanselaarstraat (n° 36 à 49, 9 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode