Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Kauwenberg à Lille
Kauwenberg se situe à 0,5 km au nord-ouest du centre de Lille (2275). Elle compte 14 adresses, numérotées de 5 à 55. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 39,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Achterstenhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Kauwenberg en chiffres
- Adresses
- 14 (2 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 8, impairs 5 à 55
- Étendue des adresses
- 770 m
- Entre numéros voisins
- 39,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 2,3 % (9e rue sur 12)
- Taille
- 163e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,5 km au nord-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 39,4 m entre deux numéros voisins, 19,4 m dans le quartier. 86 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 770 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de Kauwenberg : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Kauwenberg n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 39,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches de Kauwenberg
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Achterstenhoek et sa fourchette. La limite passe à 500 m : Bruinstraat relève du quartier Houtzijde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 6e sur 11, après Karredongen (28) et devant Bruinstraat (12).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Oevelenberg | 320 m | Achterstenhoek |
| Valvekenstraat | 450 m | Achterstenhoek |
| Bruinstraat | 500 m | Houtzijde · n.d. |
| Houtzijde | 600 m | Houtzijde · n.d. |
| Merelstraat | 720 m | Achterstenhoek |
| Nachtegalenstraat | 800 m | Achterstenhoek |
| Karredongen | 830 m | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Klophamer | 910 m | Houtzijde · n.d. |
| Wouwer | 1,0 km | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Reigersdreef | 1,1 km | Lille-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Lille et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Kauwenberg » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (2275) avant de comparer des prix.
- Kauwenberg à Kalmthout, à 29,4 km : médiane du quartier 370 750 €
- Kauwenberg à Horebeke, à 91,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur Kauwenberg
Combien vaut une maison Kauwenberg à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kauwenberg est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €.
Dans quel quartier se trouve Kauwenberg à Lille ?
Kauwenberg fait partie du quartier Achterstenhoek, à Lille. Elle en est la 9e rue sur 12 par le nombre d'adresses (2,3 % du quartier).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode