Estimation maison · 2275 Lille
Estimer une maison Houtzijde à Lille
Houtzijde se situe dans le centre de Lille (2275). Elle compte 69 adresses, numérotées de 3 à 135. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 245 000 € à 475 000 € (médiane 357 250 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 23,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
245 000 €à475 000 €
Prix médian : 357 250 €
Commune entière : 157 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Houtzijde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Houtzijde en chiffres
- Adresses
- 69 (23 pairs, 46 impairs)
- Numéros
- pairs 4 à 82, impairs 3 à 135
- Étendue des adresses
- 1,5 km
- Entre numéros voisins
- 23,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 39 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 33e rue sur 276 à Lille
- Du centre de Lille
- 0,2 km
Parcelles
Des parcelles larges : 23,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,5 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons d'Houtzijde : type de bâti et prix de référence
Le bâti d'Houtzijde n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 23,4 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 370 000 € en médiane en 2025 (119 ventes) à Lille.
Les rues les plus proches d'Houtzijde
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Houtzijde et sa fourchette. La limite passe à 510 m : Valvekenstraat relève du quartier Achterstenhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après Valvekenstraat (95) et devant Groeneweg (49).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Bruinstraat | 130 m | Houtzijde |
| Klophamer | 310 m | Houtzijde |
| Valvekenstraat | 510 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Kauwenberg | 600 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Groeneweg | 780 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Nachtegalenstraat | 840 m | Achterstenhoek · n.d. |
| Merelstraat | 860 m | Achterstenhoek · n.d. |
| De Dijken | 880 m | Lille-Centrum · n.d. |
| Fazantestraat | 910 m | Lille-Centrum · n.d. |
| Oevelenberg | 920 m | Achterstenhoek · n.d. |
Questions sur Houtzijde
Combien vaut une maison Houtzijde à Lille ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Houtzijde est la commune de Lille : 245 000 € à 475 000 € en 2025, médiane 357 250 €.
Dans quel quartier se trouve Houtzijde à Lille ?
Houtzijde fait partie du quartier Houtzijde, à Lille. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (39 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode