Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Renardi à Liège
La rue Renardi est une voie résidentielle à sens unique de 1,0 km, à 2,9 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 215 adresses, numérotées de 1 à 292. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Walthere-Dewe, est de 221 000 €. Le bâti y est surtout accolé : 147 bâtiments mitoyens des deux côtés et 50 d'un seul côté, pour 8 isolés, avec une emprise au sol médiane de 66 m².
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à310 000 €
Prix médian : 221 000 €
Quartier retenu : Walthere-Dewe, 17 ventes en 2022 (médiane 192 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Renardi en chiffres
Un prix par tronçon
La rue Renardi traverse 2 secteurs statistiques. Selon le tronçon, le prix médian publié va de 135 000 € à 192 000 € : le numéro de la maison compte. La fourchette affichée en haut de page est celle du tronçon qui compte le plus d'adresses.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 72 à 292 | 155 | 192 000 € (2022, 17 ventes) |
| N° 1 à 79 | 60 | 135 000 € (2021, 24 ventes) |
Le tronçon principal, n° 72 à 292 (Walthere-Dewe), regroupe 155 des 215 adresses, soit 72 %. Entre le tronçon le plus cher (n° 72 à 292, 192 000 €) et le moins cher (n° 1 à 79, 135 000 €), l'écart de médiane est de 57 000 € (+42 %), et de 59 000 € frais d'achat compris.
- Adresses
- 215 (104 pairs, 111 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 292, impairs 1 à 277
- Longueur
- 1,0 km
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à sens unique
- Carrefours
- 4
- Bâtiments
- 209 (dont 4 à plusieurs numéros)
- 2 façades (mitoyen)
- 72 % (147)
- 3 façades (jumelé)
- 24 % (50)
- 4 façades (isolé)
- 4 % (8)
- Emprise médiane
- 66 m² au sol
- Entre numéros voisins
- 5,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 19)
- Taille
- 30e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au nord
Bâti
La rue Renardi est plus dense que son quartier, où les 2 façades ne font que 50 % (13 % de 4 façades).
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,1 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 850 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Voirie
Un carrefour tous les 340 m en moyenne.
Maisons de la rue Renardi : type de bâti et prix de référence
La rue Renardi compte 197 bâtiments accolés sur 205 (96 %), dont 50 jumelés par un seul côté : le prix à regarder est celui des maisons 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège. La médiane des 4 façades de Liège (330 000 €) ne sert de repère que pour les 8 bâtiments isolés de la rue.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Walthere-Dewe (196 000 € à 310 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Au sol, 66 m² d'emprise médiane pour 72 m² dans le quartier : la taille des bâtiments ne décale pas la rue dans la fourchette.
Les rues les plus proches de la rue Renardi
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Walthere-Dewe et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Charles-Gothier relève du quartier Thier-a-Liege, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (215), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Alphonse-Tilkin (47).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Tribouillet | 30 m | Walthere-Dewe |
| Rue Charles-Gothier | 190 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Alphonse-Tilkin | 230 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Théodore-de-Bry | 250 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Louis-Abry | 260 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Joseph-Rulot | 270 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Stanislas-Fleussu | 280 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue du Fort-de-Pontisse | 300 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Léopold-Harzé | 320 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Charles-Horion | 330 m | Thier-a-Liege · n.d. |
Acheter rue Renardi à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Walthere-Dewe, 221 000 €, l'achat revient à 232 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 5 880 € | 206 100 € |
| Médiane | 221 000 € | 6 630 € | 232 000 € |
| Haut | 310 000 € | 9 300 € | 324 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 630 € à 27 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Renardi
La médiane du quartier Walthere-Dewe est passée de 139 000 € en 2013 à 192 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. La rue Renardi pèse 155 adresses sur les 856 du quartier (18 %), où Statbel a compté 108 ventes en 6 années publiées : une partie la concerne, sans que Statbel l'isole.
Questions sur la rue Renardi
Le prix est-il le même tout au long de la rue Renardi ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 72 à 292 : médiane 192 000 € en 2022 ; n° 1 à 79 : médiane 135 000 € en 2021.
Combien vaut une maison rue Renardi à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Renardi est son quartier, Walthere-Dewe : 196 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 221 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Les maisons de la rue Renardi sont-elles mitoyennes ou 4 façades ?
Sur 205 bâtiments à numéro unique, on compte 147 mitoyens des deux côtés (72 %), 50 jumelés (24 %) et 8 isolés (4 %). L'emprise au sol médiane est de 66 m².
La rue Renardi est-elle calme ?
Plutôt oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Renardi comme une voie résidentielle de 1,0 km, à sens unique, avec 4 carrefours : une desserte des habitations, sans rôle de transit.
Dans quel quartier se trouve la rue Renardi à Liège ?
La rue Renardi est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Walthere-Dewe (n° 72 à 292, 155 adresses), Coronmeuse-Morinval (n° 1 à 79, 60 adresses).
Vous vendez rue Renardi ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode