Prix des maisons par rue · 4000 Liège
Prix des maisons rue Tribouillet à Liège
La rue Tribouillet est une voie résidentielle sans issue de 320 m, à 2,9 km au nord du centre de Liège (4000). Elle compte 12 adresses, numérotées de 13 à 100. Pour 2025, la médiane des maisons de son quartier, Walthere-Dewe, est de 221 000 €. Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,0 m.
Fourchette de votre quartier, 2025
196 000 €à310 000 €
Prix médian : 221 000 €
Quartier retenu : Walthere-Dewe, 17 ventes en 2022 (médiane 192 000 €), actualisé à 2025 avec l'évolution de la commune (+15,0 %).
La rue Tribouillet en chiffres
- Adresses
- 12 (3 pairs, 9 impairs)
- Numéros
- pairs 96 à 100, impairs 13 à 95
- Longueur
- 320 m
- Voie
- voie résidentielle
- Circulation
- à double sens
- Accès
- sans issue
- Entre numéros voisins
- 5,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 1,3 % (16e rue sur 19)
- Taille
- 1232e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au nord
Voirie
La rue Tribouillet n'a qu'un accès carrossable : pas de trafic de transit, un élément qui place une maison plus haut dans la fourchette.
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,0 m entre deux numéros voisins, 6,3 m dans le quartier. 75 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-sud sur 180 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Tribouillet : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Tribouillet n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Cette médiane communale tombe entre le bas de la fourchette et la médiane du quartier Walthere-Dewe (196 000 € à 310 000 €), dont la médiane la dépasse de 10 %.
Les rues les plus proches de la rue Tribouillet
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Walthere-Dewe et sa fourchette. La limite passe à 190 m : la rue Charles-Gothier relève du quartier Thier-a-Liege, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (12), c'est la plus petite rue de ce voisinage ; la plus grande, la rue Renardi, en compte 215.
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Renardi | 30 m | Walthere-Dewe |
| Rue Charles-Gothier | 190 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Alphonse-Tilkin | 210 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Théodore-de-Bry | 250 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Louis-Abry | 270 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Stanislas-Fleussu | 280 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Joseph-Rulot | 280 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue Léopold-Harzé | 310 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Rue du Fort-de-Pontisse | 320 m | Thier-a-Liege · n.d. |
| Boulevard Ernest-Solvay | 340 m | Thier-a-Liege · n.d. |
Acheter rue Tribouillet à Liège : frais à prévoir
Au prix médian du quartier Walthere-Dewe, 221 000 €, l'achat revient à 232 000 € en Wallonie, droits d'enregistrement et notaire compris.
| Fourchette 2025 | Prix | Droits | Total |
|---|---|---|---|
| Bas | 196 000 € | 5 880 € | 206 100 € |
| Médiane | 221 000 € | 6 630 € | 232 000 € |
| Haut | 310 000 € | 9 300 € | 324 100 € |
Au taux ordinaire de 12,5 % au lieu de 3 %, les droits d'enregistrement passent de 6 630 € à 27 630 €. Refaire le calcul pour un autre prix.
Évolution des prix autour de la rue Tribouillet
La médiane du quartier Walthere-Dewe est passée de 139 000 € en 2013 à 192 000 € en 2022 (+38 %), quand celle de Liège gagnait 38 % : le quartier a évolué exactement comme sa commune. La rue Tribouillet pèse 12 adresses sur les 856 du quartier (1,3 %), où Statbel a compté 108 ventes en 6 années publiées : presque toutes ont eu lieu dans d'autres rues, la série décrit le voisinage plus que la rue elle-même.
Questions sur la rue Tribouillet
Combien vaut une maison rue Tribouillet à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Tribouillet est son quartier, Walthere-Dewe : 196 000 € à 310 000 € en 2025, médiane 221 000 €.
La rue Tribouillet est-elle calme ?
Oui pour la circulation. OpenStreetMap (mars 2026) décrit la rue Tribouillet comme une voie résidentielle de 320 m, à double sens : avec un seul accès carrossable, aucun trafic de transit n'y passe.
Dans quel quartier se trouve la rue Tribouillet à Liège ?
La rue Tribouillet fait partie du quartier Walthere-Dewe, à Liège. Elle en est la 16e rue sur 19 par le nombre d'adresses (1,3 % du quartier).
Vous vendez rue Tribouillet ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024), OpenStreetMap (ODbL, mars 2026). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode