Estimation maison · 4031 Liège
Estimer une maison rue du Vallon à Liège
La rue du Vallon se situe à 2,9 km au sud du centre de Liège (4031). Elle compte 48 adresses, numérotées de 1 à 83. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 6,4 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Verdure) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Vallon en chiffres
- Adresses
- 48 (25 pairs, 23 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 83
- Étendue des adresses
- 410 m
- Entre numéros voisins
- 6,4 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 17 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 412e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 2,9 km au sud
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 6,4 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 410 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Vallon : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Vallon n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 6,4 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Vallon
5 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Verdure et sa fourchette. La limite passe à 110 m : la rue de la Résidence relève du quartier Lemonnier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (48), elle est 3e sur 11, après la rue Camille-Lemonnier (81) et devant la rue Félix-Paulsen (44).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Résidence | 110 m | Lemonnier · 120 000 € |
| Rue Sous-le-Bois | 180 m | Verdure |
| Rue Vaudrée | 180 m | Lemonnier · 120 000 € |
| Rue Artus-Bris | 210 m | Verdure |
| Rue Félix-Paulsen | 240 m | Verdure |
| Rue de Péralta | 240 m | Verdure |
| Rue du Fourchufossé | 250 m | Verhaeren · n.d. |
| Rue Henri-Dunant | 250 m | Verhaeren · n.d. |
| Rue François-Paul | 260 m | Verdure |
| Rue Camille-Lemonnier | 270 m | Lemonnier · 120 000 € |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Vallon » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (4031) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Vallon à Fléron, à 5,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Plombières, à 28,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Namur, à 53,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Beauvechain, à 59,3 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Rixensart, à 77,8 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Lasne, à 79,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Charleroi, à 85,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Vallon à Saint-Josse-ten-Noode, à 90,0 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Vallon
Combien vaut une maison rue du Vallon à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Vallon est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Vallon à Liège ?
La rue du Vallon fait partie du quartier Verdure, à Liège. Elle en est la 1re rue sur 10 par le nombre d'adresses (17 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode