Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue des Montagnards à Liège
La rue des Montagnards se situe à 5,3 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 14 adresses, numérotées de 1 à 24. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 15,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Saint-Etienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Montagnards en chiffres
- Adresses
- 14 (9 pairs, 5 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 24, impairs 1 à 9
- Étendue des adresses
- 150 m
- Entre numéros voisins
- 15,2 m
- Orientation
- est-ouest
- Taille
- 1150e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,3 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 15,2 m entre deux numéros voisins, 9,3 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 150 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Montagnards : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Montagnards n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,2 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue des Montagnards
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois-Saint-Etienne et sa fourchette. La limite passe à 60 m : la rue de la Colline relève du quartier Souverain-Wandre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (14), elle est 8e sur 11, après la rue de Souverain-Wandre (16) et devant la rue Sart-Blanche (13).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Colline | 60 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue Sart-Blanche | 100 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue de la Forêt (Blégny) | 140 m | Nefie · n.d. |
| Rue de Souverain-Wandre | 170 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue de la Forêt | 250 m | Bonfond · n.d. |
| Rue du Taillis | 260 m | Souverain-Wandre · n.d. |
| Rue du Grain | 310 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue des Trois-Rivages | 360 m | Le Bolet · n.d. |
| Rue Priessevoye (Blégny) | 440 m | Nefie · n.d. |
| Rue de la Xhavée | 450 m | Bois-Saint-Etienne |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Montagnards » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Rue des Montagnards à Seraing, à 11,8 km : médiane du quartier 160 000 €
- Rue des Montagnards à Charleroi, à 89,1 km : médiane du quartier 180 000 €
Questions sur la rue des Montagnards
Combien vaut une maison rue des Montagnards à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Montagnards est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Montagnards à Liège ?
La rue des Montagnards fait partie du quartier Bois-Saint-Etienne, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 2 par le nombre d'adresses (14 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode