Estimation maison · 4032 Liège
Estimer une maison rue du Confluent à Liège
La rue du Confluent se situe à 3,2 km au sud-est du centre de Liège (4032). Elle compte 69 adresses, numérotées de 2 à 85. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 5,9 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Chenee-Largre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Confluent en chiffres
- Adresses
- 69 (36 pairs, 33 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 15 à 85
- Étendue des adresses
- 240 m
- Entre numéros voisins
- 5,9 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 8)
- Taille
- 244e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 3,2 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-ouest / sud-est sur 240 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Confluent : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Confluent n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,9 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 200 000 € en médiane en 2025 (1 352 ventes) à Liège.
Les rues les plus proches de la rue du Confluent
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Chenee-Largre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de l'Epargne relève du quartier Pied-des-Thiers, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (69), elle est 2e sur 11, après la rue Large (100) et devant la rue de l'Epargne (48).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Boisselier | 90 m | Chenee-Largre |
| Rue Neuve | 130 m | Chenee-Largre |
| Rue Large | 140 m | Chenee-Largre |
| Allée Edgard-D'Hont | 200 m | Chenee-Largre |
| Rue Chevy | 210 m | Chenee-Largre |
| Place Joseph-Willem | 220 m | Chenee-Largre |
| Rue de l'Epargne | 230 m | Pied-des-Thiers · 149 000 € |
| Cour Lempereur | 250 m | Chenee-Largre |
| Parc Sauveur | 290 m | Chenee-Centre · 92 000 € |
| Rue Descardre | 290 m | Pied-des-Thiers · 149 000 € |
Questions sur la rue du Confluent
Combien vaut une maison rue du Confluent à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Confluent est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Confluent à Liège ?
La rue du Confluent fait partie du quartier Chenee-Largre, à Liège. Elle en est la 2e rue sur 8 par le nombre d'adresses (20 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode