Estimation maison · 4020 Liège
Estimer une maison rue de la Xhavée à Liège
La rue de la Xhavée se situe à 5,7 km au nord-est du centre de Liège (4020). Elle compte 60 adresses, numérotées de 2 à 156. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 270 000 € (médiane 206 500 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à270 000 €
Prix médian : 206 500 €
Commune entière : 1 443 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Bois-Saint-Etienne) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Xhavée en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de la Xhavée traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 82 | 35 | pas de prix publié |
| N° 53 à 156 | 25 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 82 (Bois-Saint-Etienne), regroupe 35 des 60 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 60 (45 pairs, 15 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 156, impairs 33 à 85
- Étendue des adresses
- 510 m
- Entre numéros voisins
- 8,5 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 314e rue sur 1 709 à Liège
- Du centre de Liège
- 5,7 km au nord-est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,5 m entre deux numéros voisins. 75 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 510 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue de la Xhavée : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue de la Xhavée n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (8,5 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Liège, les 2 ou 3 façades se sont vendues 200 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 330 000 €.
Les rues les plus proches de la rue de la Xhavée
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Bois-Saint-Etienne et sa fourchette. La limite passe à 130 m : la rue René-Pennartz relève du quartier Rabosee, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Priessevoye (Blégny) (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue René-Pennartz | 130 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Salvador-Allende | 190 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Germinal | 200 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Floréal | 240 m | Rabosee · n.d. |
| Clos Anne de Chantraine | 380 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Priessevoye (Blégny) | 390 m | Nefie · n.d. |
| Rue de la Forêt (Blégny) | 430 m | Nefie · n.d. |
| Rue des Montagnards | 450 m | Bois-Saint-Etienne |
| Clos des Sotês | 470 m | Rabosee · n.d. |
| Rue Sart-Blanche | 500 m | Souverain-Wandre · n.d. |
Tous les quartiers de Liège et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Xhavée » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (4020) avant de comparer des prix.
- Rue de la Xhavée à Anthisnes, à 21,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Xhavée
Le prix est-il le même tout au long de la rue de la Xhavée ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 82 : pas de prix publié ; n° 53 à 156 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de la Xhavée à Liège ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Xhavée est la commune de Liège : 155 000 € à 270 000 € en 2025, médiane 206 500 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Xhavée à Liège ?
La rue de la Xhavée est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Liège : Bois-Saint-Etienne (n° 2 à 82, 35 adresses), Rabosee (n° 53 à 156, 25 adresses).
Vous vendez rue de la Xhavée ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode