Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue du Sabot à Lens
La rue du Sabot se situe à 2,3 km au sud du centre de Lens (7870). Elle compte 26 adresses, numérotées de 1 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Sabot en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Sabot traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 21 | 15 | pas de prix publié |
| N° 25 à 41 | 11 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 21 (La Garde), regroupe 15 des 26 adresses, soit 58 %.
- Adresses
- 26 (10 pairs, 16 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 36, impairs 1 à 41
- Étendue des adresses
- 450 m
- Entre numéros voisins
- 29,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 23e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 2,3 km au sud
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 29,6 m entre deux numéros voisins, 22,4 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 450 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue du Sabot
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 680 m : la rue du Séwoir relève du quartier Lens-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (26), elle est 3e sur 11, après la rue de Masnuy (30) et devant la rue Fontaine à Regrets (18).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de la Garde | 280 m | La Garde |
| Rue des Blanchisseries | 350 m | La Garde |
| Rue de Masnuy | 560 m | La Garde |
| Rue du Séwoir | 680 m | Lens-Centre · n.d. |
| Chemin de l'Usine | 940 m | Lens-Habitations Dispersees · n.d. |
| Rue Edgard Pierman | 1,0 km | Lens-Centre · n.d. |
| Place du Marché | 1,0 km | Lens-Centre · n.d. |
| Rue Fontaine à Regrets | 1,0 km | Lens-Centre · n.d. |
| Rue des Carmélites | 1,1 km | Lens-Centre · n.d. |
| Rue des Trois Ruelles | 1,1 km | Lens-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Sabot » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue du Sabot à Nandrin, à 108,6 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Sabot
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Sabot ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 21 : pas de prix publié ; n° 25 à 41 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Sabot à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Sabot est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Sabot à Lens ?
La rue du Sabot est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lens : La Garde (n° 1 à 21, 15 adresses).
Vous vendez rue du Sabot ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode