Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue de la Garde à Lens
La rue de la Garde se situe à 2,0 km au sud du centre de Lens (7870). Elle compte 15 adresses, numérotées de 3 à 27. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 21,8 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Garde) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de la Garde en chiffres
- Adresses
- 15 (3 pairs, 12 impairs)
- Numéros
- pairs 8 à 12, impairs 3 à 27
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 21,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 13 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 41e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 2,0 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 21,8 m entre deux numéros voisins. 80 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de la Garde
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier La Garde et sa fourchette. La limite passe à 510 m : la rue du Séwoir relève du quartier Lens-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (15), elle est 7e sur 11, après Grand'Place (18) et devant la place du Marché (15).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue du Sabot | 280 m | La Garde |
| Rue de Masnuy | 320 m | La Garde |
| Rue des Blanchisseries | 470 m | La Garde |
| Rue du Séwoir | 510 m | Lens-Centre · n.d. |
| Rue Edgard Pierman | 790 m | Lens-Centre · n.d. |
| Rue Fontaine à Regrets | 810 m | Lens-Centre · n.d. |
| Place du Marché | 820 m | Lens-Centre · n.d. |
| Rue des Trois Ruelles | 890 m | Lens-Centre · n.d. |
| Grand'Place | 890 m | Lens-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 900 m | Lens-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de la Garde » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue de la Garde à Chièvres, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Frameries, à 15,0 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Bernissart, à 15,3 km : prix de quartier non publié
- Rue de la Garde à Messancy, à 171,7 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de la Garde
Combien vaut une maison rue de la Garde à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de la Garde est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de la Garde à Lens ?
La rue de la Garde fait partie du quartier La Garde, à Lens. Elle en est la 3e rue sur 4 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
Vous vendez rue de la Garde ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode