Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue du Séwoir à Lens
La rue du Séwoir se situe à 1,7 km au sud-ouest du centre de Lens (7870). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Lens-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Séwoir en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Séwoir traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 55 | pas de prix publié |
| N° 48 à 121 | 50 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Lens-Centre), regroupe 55 des 105 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 105 (43 pairs, 62 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 78, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 800 m
- Entre numéros voisins
- 8,9 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 15 % (1re rue sur 17)
- Taille
- 1re rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 1,7 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 8,9 m entre deux numéros voisins, 10,0 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 800 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 13 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Séwoir
8 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Lens-Centre et sa fourchette. La limite passe à 230 m : la rue de Masnuy relève du quartier La Garde, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue de Masnuy (30).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de Masnuy | 230 m | La Garde · n.d. |
| Rue Edgard Pierman | 320 m | Lens-Centre |
| Place du Marché | 370 m | Lens-Centre |
| Rue des Trois Ruelles | 390 m | Lens-Centre |
| Rue Fontaine à Regrets | 400 m | Lens-Centre |
| Grand'Place | 410 m | Lens-Centre |
| Rue des Carmélites | 420 m | Lens-Centre |
| Rue de l'Eglise | 450 m | Lens-Centre |
| Rue Amedée Gain | 490 m | Lens-Centre |
| Rue de la Garde | 510 m | La Garde · n.d. |
Questions sur la rue du Séwoir
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Séwoir ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 48 à 121 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Séwoir à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Séwoir est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Séwoir à Lens ?
La rue du Séwoir est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lens : Lens-Centre (n° 1 à 71, 55 adresses), La Garde (n° 48 à 121, 50 adresses).
Vous vendez rue du Séwoir ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode