Estimation maison · 7870 Lens

Estimer une maison rue du Parc à Lens

La rue du Parc se situe à 1,6 km au nord-est du centre de Lens (7870). Elle compte 42 adresses, numérotées de 1 à 44. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 3 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

155 000 €à290 000 €

Prix médian : 255 000 €

Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hembise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

La rue du Parc en chiffres

Un prix par tronçon

La rue du Parc traverse 3 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 17 à 4323Hembisepas de prix publié
N° 1 à 1615Cambron-Saint-Vincent-Centrepas de prix publié
N° 38 à 44, côté pair4Les Trieuxpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 17 à 43 (Hembise), regroupe 23 des 42 adresses, soit 55 %.

Adresses
42 (20 pairs, 22 impairs)
Numéros
pairs 2 à 44, impairs 1 à 43
Étendue des adresses
670 m
Entre numéros voisins
22,1 m
Orientation
nord-ouest / sud-est
Part du quartier
16 % (1re rue sur 12)
Taille
7e rue sur 104 à Lens
Du centre de Lens
1,6 km au nord-est

Parcelles

Des parcelles larges : 22,1 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Les rues les plus proches de la rue du Parc

Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Hembise et sa fourchette. La limite passe à 250 m : la rue de la Poste relève du quartier Les Trieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (42), elle est 2e sur 11, après la rue de Cambron (57) et devant la rue des deux Bonniers (29).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Rue d'Ath230 m7Hembise
Rue de la Poste250 m19Les Trieux · n.d.
Rue de la Fontaine330 m6Les Trieux · n.d.
Rue des Trieux340 m17Les Trieux · n.d.
Place de Cambron-Saint-Vincent380 m13Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d.
Rue du Moulin420 m7Les Trieux · n.d.
Rue de Cambron460 m57Les Trieux · n.d.
Rue Haute470 m18Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d.
Chemin de la Procession480 m13Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d.
Rue des deux Bonniers540 m29Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d.

Ne pas confondre

Le nom « Rue du Parc » existe dans 60 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur la rue du Parc

Le prix est-il le même tout au long de la rue du Parc ?

Non. La rue traverse 3 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 17 à 43 : pas de prix publié ; n° 1 à 16 : pas de prix publié ; n° 38 à 44 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison rue du Parc à Lens ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Parc est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 3 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve la rue du Parc à Lens ?

La rue du Parc est à cheval sur 3 quartiers statistiques de Lens : Hembise (n° 17 à 43, 23 adresses), Cambron-Saint-Vincent-Centre (n° 1 à 16, 15 adresses), Les Trieux (n° 38 à 44, 4 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode