Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue de Cambron à Lens
La rue de Cambron se situe à 1,2 km au nord-est du centre de Lens (7870). Elle compte 57 adresses, numérotées de 1 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Elle est à cheval sur 5 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Les Trieux) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Cambron en chiffres
Un prix par tronçon
La rue de Cambron traverse 5 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 22 à 31 | 15 | pas de prix publié |
| N° 37 à 48 | 13 | pas de prix publié |
| N° 1 à 13 | 13 | pas de prix publié |
| N° 32 à 36 | 8 | pas de prix publié |
| N° 14 à 20 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 22 à 31 (Les Trieux), regroupe 15 des 56 adresses, soit 27 %.
- Adresses
- 57 (25 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 4,2 km
- Entre numéros voisins
- 86,8 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 21 % (1re rue sur 6)
- Taille
- 4e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 1,2 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 86,8 m entre deux numéros voisins, 48,5 m dans le quartier. Axe nord-est / sud-ouest sur 4,2 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 12 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue de Cambron
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Les Trieux et sa fourchette. La limite passe à 460 m : la rue du Parc relève du quartier Hembise, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (57), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue du Parc (42).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Trieux | 120 m | Les Trieux |
| Rue de la Fontaine | 210 m | Les Trieux |
| Rue de la Poste | 260 m | Les Trieux |
| Rue du Moulin | 260 m | Les Trieux |
| Rue du Parc | 460 m | Hembise · n.d. |
| Rue d'Ath | 690 m | Hembise · n.d. |
| Place de Cambron-Saint-Vincent | 720 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d. |
| Rue des deux Bonniers | 780 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d. |
| Chemin de la Procession | 800 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d. |
| Rue Sainte-Anne | 800 m | Cambron-Saint-Vincent-Centre · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Cambron » existe dans 2 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue de Cambron à Soignies, à 4,9 km : prix de quartier non publié
- Rue de Cambron à Ath, à 11,9 km : médiane du quartier 150 000 €
Questions sur la rue de Cambron
Le prix est-il le même tout au long de la rue de Cambron ?
Non. La rue traverse 5 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 22 à 31 : pas de prix publié ; n° 37 à 48 : pas de prix publié ; n° 1 à 13 : pas de prix publié ; n° 32 à 36 : pas de prix publié ; n° 14 à 20 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue de Cambron à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Cambron est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €. Attention, la rue traverse 5 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue de Cambron à Lens ?
La rue de Cambron est à cheval sur 5 quartiers statistiques de Lens : Les Trieux (n° 22 à 31, 15 adresses), Cambron-St-Vincent - Hab. Disp. (n° 37 à 48, 13 adresses), Bailles (n° 1 à 13, 13 adresses), Hembise (n° 32 à 36, 8 adresses), Lens-Habitations Dispersees (n° 14 à 20, 7 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode