Estimation maison · 7870 Lens
Estimer une maison rue de Montignies à Lens
La rue de Montignies se situe à 2,1 km au nord-est du centre de Lens (7870). Elle compte 19 adresses, numérotées de 1 à 21. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 155 000 € à 290 000 € (médiane 255 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 28,2 m.
Fourchette de la commune, 2025
155 000 €à290 000 €
Prix médian : 255 000 €
Commune entière : 30 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Hembise) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue de Montignies en chiffres
- Adresses
- 19 (9 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 20, impairs 1 à 21
- Étendue des adresses
- 830 m
- Entre numéros voisins
- 28,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 13 % (4e rue sur 12)
- Taille
- 30e rue sur 104 à Lens
- Du centre de Lens
- 2,1 km au nord-est
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 28,2 m entre deux numéros voisins, 25,6 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 830 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Les rues les plus proches de la rue de Montignies
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Hembise et sa fourchette. La limite passe à 820 m : la rue de la Poste relève du quartier Les Trieux, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (19), elle est 5e sur 11, après la rue Hembise (20) et devant la rue de la Poste (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Chemin Bourbeux | 240 m | Hembise |
| Chemin Jean Lemay | 270 m | Hembise |
| Rue du Point du Jour | 350 m | Hembise |
| Rue Hembise | 490 m | Hembise |
| Rue de la Poste | 820 m | Les Trieux · n.d. |
| Rue de la Fontaine | 830 m | Les Trieux · n.d. |
| Rue d'Ath | 840 m | Hembise |
| Rue du Parc | 860 m | Hembise |
| Rue des Trieux | 1,0 km | Les Trieux · n.d. |
| Rue de Cambron | 1,0 km | Les Trieux · n.d. |
Ne pas confondre
Le nom « Rue de Montignies » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7870) avant de comparer des prix.
- Rue de Montignies à Jurbise, à 4,7 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Quaregnon, à 16,4 km : médiane du quartier 100 000 €
- Rue de Montignies à Honnelles, à 26,4 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Quiévrain, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue de Montignies à Erquelinnes, à 38,5 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue de Montignies
Combien vaut une maison rue de Montignies à Lens ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue de Montignies est la commune de Lens : 155 000 € à 290 000 € en 2025, médiane 255 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue de Montignies à Lens ?
La rue de Montignies fait partie du quartier Hembise, à Lens. Elle en est la 4e rue sur 12 par le nombre d'adresses (13 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode