Estimation maison · 9340 Lede
Estimer une maison Spoorstraat à Lede
Spoorstraat se situe à 2,3 km à l'est du centre de Lede (9340). Elle compte 67 adresses, numérotées de 1 à 133. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 235 000 € à 385 000 € (médiane 310 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
235 000 €à385 000 €
Prix médian : 310 000 €
Commune entière : 233 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Poortendries) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 71 à 133, côté impair | 35 | pas de prix publié |
| N° 1 à 79 | 32 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 71 à 133 (Poortendries), regroupe 35 des 67 adresses, soit 52 %.
- Adresses
- 67 (4 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 8, impairs 1 à 133
- Étendue des adresses
- 670 m
- Entre numéros voisins
- 9,1 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 6,3 % (3e rue sur 15)
- Taille
- 44e rue sur 213 à Lede
- Du centre de Lede
- 2,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 9,1 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. 94 % des adresses sont du côté impair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-ouest / sud-est sur 670 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 11 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (9,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Lede, les 2 ou 3 façades se sont vendues 292 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 437 500 €.
Les rues les plus proches de Spoorstraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Poortendries. La limite passe à 40 m : Berkenstraat relève du quartier Meerlaan, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (67), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Naaldekensweg (37).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Berkenstraat | 40 m | Meerlaan · n.d. |
| Meidoornstraat | 80 m | Meerlaan · n.d. |
| Acaciastraat | 120 m | Meerlaan · n.d. |
| Beukenlaan | 130 m | Meerlaan · n.d. |
| Wilgenstraat | 160 m | Meerlaan · n.d. |
| Populierenstraat | 170 m | Meerlaan · n.d. |
| Naaldekensweg | 170 m | Kleine Kouter · n.d. |
| Kastanjestraat | 200 m | Meerlaan · n.d. |
| Nerumstraat | 210 m | Meerlaan · n.d. |
| Burgtrede | 230 m | Kleine Kouter · n.d. |
Tous les quartiers de Lede et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorstraat » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (9340) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorstraat à Alost, à 9,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Assenede, à 38,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Anvers, à 41,3 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Wielsbeke, à 44,3 km : médiane du quartier 225 000 €
- Spoorstraat à Haacht, à 47,9 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Louvain, à 48,0 km : prix de quartier non publié
- Spoorstraat à Kapellen, à 50,0 km : médiane du quartier 430 000 €
- Spoorstraat à Diepenbeek, à 100,4 km : prix de quartier non publié
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 71 à 133 impairs : pas de prix publié ; n° 1 à 79 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorstraat à Lede ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorstraat est la commune de Lede : 235 000 € à 385 000 € en 2025, médiane 310 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorstraat à Lede ?
Spoorstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Lede : Poortendries (n° 71 à 133, 35 adresses), Meerlaan (n° 1 à 79, 32 adresses).
Vous vendez Spoorstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode