Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Dorpsstraat à Léau
Dorpsstraat se situe à 3,6 km au sud du centre de Léau (3440). Elle compte 105 adresses, numérotées de 1 à 111. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halle-Booienhoven-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dorpsstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dorpsstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 71 | 70 | pas de prix publié |
| N° 60 à 111 | 35 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 71 (Halle-Booienhoven-Centrum), regroupe 70 des 105 adresses, soit 67 %.
- Adresses
- 105 (48 pairs, 57 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 111
- Étendue des adresses
- 890 m
- Entre numéros voisins
- 15,4 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 22 % (3e rue sur 4)
- Taille
- 7e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 3,6 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 15,4 m entre deux numéros voisins, 20,7 m dans le quartier. Axe nord-sud sur 890 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 18 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dorpsstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dorpsstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (15,4 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Léau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 256 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de Dorpsstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Booienhoven-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Dormaalstraat relève du quartier Halle-Booienhoven - Versp. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (105), elle est 3e sur 11, après Dungelstraat (116) et devant Asbroekstraat (104).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dormaalstraat | 130 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Grote Steenweg | 380 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
| Kerkhofstraat | 420 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Asbroekstraat | 570 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Nieuwe Neerlandensestraat | 610 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Kerkstraat | 620 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Neerlandensestraat | 760 m | Dormaal-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zoutleeuwse steenweg | 810 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Houtstraat | 920 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
| Dungelstraat | 930 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
Tous les quartiers de Léau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dorpsstraat » existe dans 97 autres communes belges : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Dorpsstraat à Linter, à 4,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Landen, à 4,3 km : médiane du quartier 210 000 €
- Dorpsstraat à Kortenaken, à 9,0 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Geetbets, à 9,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Nieuwerkerken, à 12,5 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Glabbeek, à 13,9 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Herck-la-Ville, à 14,8 km : prix de quartier non publié
- Dorpsstraat à Alken, à 16,3 km : prix de quartier non publié
- et 89 autres communes plus éloignées
Questions sur Dorpsstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dorpsstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 71 : pas de prix publié ; n° 60 à 111 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dorpsstraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dorpsstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dorpsstraat à Léau ?
Dorpsstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Halle-Booienhoven-Centrum (n° 1 à 71, 70 adresses), Halle-Booienhoven - Versp. Bew. (n° 60 à 111, 35 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode