Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Dormaalstraat à Léau
Dormaalstraat se situe à 3,8 km au sud du centre de Léau (3440). Elle compte 60 adresses, numérotées de 1 à 50. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halle-Booienhoven - Versp. Bew.) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dormaalstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dormaalstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 47 | 34 | pas de prix publié |
| N° 8 à 50, côté pair | 26 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 47 (Halle-Booienhoven - Versp. Bew.), regroupe 34 des 60 adresses, soit 57 %.
- Adresses
- 60 (28 pairs, 32 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 50, impairs 1 à 47
- Étendue des adresses
- 810 m
- Entre numéros voisins
- 22,8 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 10 % (2e rue sur 6)
- Taille
- 20e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 3,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,8 m entre deux numéros voisins, 16,9 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 810 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dormaalstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dormaalstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,8 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 252 000 € en médiane en 2025 (43 ventes) à Léau.
Les rues les plus proches de Dormaalstraat
2 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Booienhoven - Versp. Bew. et sa fourchette. La limite passe à 130 m : Dorpsstraat relève du quartier Halle-Booienhoven-Centrum, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (60), elle est 5e sur 11, après Neerlandensestraat (84) et devant Kerkhofstraat (54).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Dorpsstraat | 130 m | Halle-Booienhoven-Centrum · n.d. |
| Kerkhofstraat | 430 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. |
| Grote Steenweg | 500 m | Halle-Booienhoven-Centrum · n.d. |
| Asbroekstraat | 600 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. |
| Nieuwe Neerlandensestraat | 700 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Kerkstraat | 750 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Neerlandensestraat | 800 m | Dormaal-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Zoutleeuwse steenweg | 930 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Houtstraat | 1,0 km | Halle-Booienhoven-Centrum · n.d. |
| Wittenweg | 1,0 km | Dormaal-Verspreide Bewoning · n.d. |
Tous les quartiers de Léau et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Dormaalstraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (3440) avant de comparer des prix.
- Dormaalstraat à Hasselt, à 20,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Dormaalstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dormaalstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 47 : pas de prix publié ; n° 8 à 50 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dormaalstraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dormaalstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dormaalstraat à Léau ?
Dormaalstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Halle-Booienhoven - Versp. Bew. (n° 1 à 47, 34 adresses), Halle-Booienhoven-Centrum (n° 8 à 50, 26 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode