Estimation maison · 3440 Léau
Estimer une maison Dungelstraat à Léau
Dungelstraat se situe à 2,8 km au sud du centre de Léau (3440). Elle compte 116 adresses, numérotées de 1 à 91. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 190 000 € à 365 000 € (médiane 252 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
190 000 €à365 000 €
Prix médian : 252 000 €
Commune entière : 101 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Halle-Booienhoven-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Dungelstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Dungelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 51 | 61 | pas de prix publié |
| N° 51 à 91 | 55 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 51 (Halle-Booienhoven-Centrum), regroupe 61 des 116 adresses, soit 53 %.
- Adresses
- 116 (53 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 82, impairs 1 à 91
- Étendue des adresses
- 1,0 km
- Entre numéros voisins
- 19,0 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 19 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 3e rue sur 124 à Léau
- Du centre de Léau
- 2,8 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 19,0 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 1,0 km : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Dungelstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Dungelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (19,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Léau, les 2 ou 3 façades se sont vendues 256 250 € en médiane en 2025 et les 4 façades 252 000 €.
Les rues les plus proches de Dungelstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Halle-Booienhoven-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 340 m : Vijfwilgenstraat relève du quartier Halle-Booienhoven - Versp. Bew., pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (116), elle est 2e sur 11, après Grote Steenweg (197) et devant Dorpsstraat (105).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Vijfwilgenstraat | 340 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Houtstraat | 470 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
| Elstraat | 480 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Grote Steenweg | 580 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
| Asbroekstraat | 630 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Kerkhofstraat | 750 m | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
| Kerkstraat | 770 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Zoutleeuwse steenweg | 840 m | Dormaal-Kern · n.d. |
| Dorpsstraat | 930 m | Halle-Booienhoven-Centrum |
| Dormaalstraat | 1,0 km | Halle-Booienhoven - Versp. Bew. · n.d. |
Questions sur Dungelstraat
Le prix est-il le même tout au long de Dungelstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 51 : pas de prix publié ; n° 51 à 91 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Dungelstraat à Léau ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Dungelstraat est la commune de Léau : 190 000 € à 365 000 € en 2025, médiane 252 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Dungelstraat à Léau ?
Dungelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Léau : Halle-Booienhoven-Centrum (n° 1 à 51, 61 adresses), Halle-Booienhoven - Versp. Bew. (n° 51 à 91, 55 adresses).
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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode