Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue du Marais au Roeulx
La rue du Marais se situe à 4,1 km au sud-ouest du centre du Roeulx (7070). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 53. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €).
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Ville-sur-Haine-Centre) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Marais en chiffres
- Adresses
- 39 (15 pairs, 24 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 44, impairs 1 à 53
- Étendue des adresses
- 290 m
- Part du quartier
- 15 % (3e rue sur 6)
- Taille
- 24e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,1 km au sud-ouest
Parcelles
4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Les rues les plus proches de la rue du Marais
4 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Ville-sur-Haine-Centre et sa fourchette. La limite passe à 300 m : la rue Fernand Quenon (Mons) relève du quartier Ghilage, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 4e sur 11, après la rue des Enhauts (45) et devant la rue Marie Joyle (Mons) (28).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue de l'Eglise | 120 m | Ville-sur-Haine-Centre |
| Place de la Wanze | 190 m | Ville-sur-Haine-Centre |
| Rue Fernand Quenon (Mons) | 300 m | Ghilage · n.d. |
| Rue du Coron | 460 m | Ville-sur-Haine-Centre |
| Rue des Enhauts | 470 m | Ville-sur-Haine-Centre |
| Rue Camille Toussaint (Mons) | 500 m | Ghilage · n.d. |
| Rue des Fabriques | 670 m | La Haine - Havre Ville Station · n.d. |
| Rue des Cheminots (Mons) | 710 m | Zone Industrielle (Rue des Cheminots) · n.d. |
| Rue Marie Joyle (Mons) | 720 m | Ghilage · n.d. |
| Rue Saint-Jean | 950 m | La Haine - Havre Ville Station · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Marais » existe dans 45 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue du Marais à La Louvière, à 5,7 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Mons, à 7,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Manage, à 12,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Frameries, à 13,9 km : médiane du quartier 117 500 €
- Rue du Marais à Estinnes, à 14,5 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Quaregnon, à 15,3 km : médiane du quartier 122 500 €
- Rue du Marais à Chapelle-lez-Herlaimont, à 16,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Marais à Anderlues, à 16,9 km : prix de quartier non publié
- et 37 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue du Marais
Combien vaut une maison rue du Marais au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Marais est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue du Marais au Roeulx ?
La rue du Marais fait partie du quartier Ville-sur-Haine-Centre, au Roeulx. Elle en est la 3e rue sur 6 par le nombre d'adresses (15 % du quartier).
Vous vendez rue du Marais ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode