Estimation maison · 7070 Le Roeulx
Estimer une maison rue des Fabriques au Roeulx
La rue des Fabriques se situe à 4,6 km au sud-ouest du centre du Roeulx (7070). Elle compte 16 adresses, numérotées de 1 à 16. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 172 500 € à 330 000 € (médiane 250 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,5 m.
Fourchette de la commune, 2025
172 500 €à330 000 €
Prix médian : 250 000 €
Commune entière : 84 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (La Haine - Havre Ville Station) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue des Fabriques en chiffres
- Adresses
- 16 (6 pairs, 10 impairs)
- Numéros
- pairs 6 à 16, impairs 1 à 15
- Étendue des adresses
- 290 m
- Entre numéros voisins
- 7,5 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 40 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 65e rue sur 134 au Roeulx
- Du centre du Roeulx
- 4,6 km au sud-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,5 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 290 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue des Fabriques : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue des Fabriques n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,5 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 202 500 € en médiane en 2025 (51 ventes) au Roeulx.
Les rues les plus proches de la rue des Fabriques
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier La Haine - Havre Ville Station et sa fourchette. La limite passe à 350 m : la rue des Cheminots (Mons) relève du quartier Zone Industrielle (Rue des Cheminots), pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (16), elle est 9e sur 11, après la rue de l'Eglise (18) et devant la rue des Cheminots (Mons) (11).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Cheminots (Mons) | 350 m | Zone Industrielle (Rue des Cheminots) · n.d. |
| Rue Arthur Collier (Mons) | 490 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Chant des Oiseaux (Mons) | 630 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue Camille Toussaint (Mons) | 650 m | Ghilage · n.d. |
| Rue du Marais | 670 m | Ville-sur-Haine-Centre · n.d. |
| Rue Saint-Jean | 670 m | La Haine - Havre Ville Station |
| Place de la Wanze | 670 m | Ville-sur-Haine-Centre · n.d. |
| Rue de la Haye Fourrée (Mons) | 680 m | Quartier de l'Europe · n.d. |
| Rue du Coron | 760 m | Ville-sur-Haine-Centre · n.d. |
| Rue de l'Eglise | 770 m | Ville-sur-Haine-Centre · n.d. |
Tous les quartiers du Roeulx et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue des Fabriques » existe dans 10 autres communes belges : vérifiez le code postal (7070) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Rue des Fabriques à Mons, à 4,4 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Charleroi, à 26,8 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Fleurus, à 33,3 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Bruxelles, à 46,5 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Gembloux, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Celles, à 50,2 km : prix de quartier non publié
- Rue des Fabriques à Jodoigne, à 63,7 km : médiane du quartier 210 000 €
- Rue des Fabriques à Waremme, à 87,9 km : médiane du quartier 247 500 €
- et 2 autres communes plus éloignées
Questions sur la rue des Fabriques
Combien vaut une maison rue des Fabriques au Roeulx ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue des Fabriques est la commune du Roeulx : 172 500 € à 330 000 € en 2025, médiane 250 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue des Fabriques au Roeulx ?
La rue des Fabriques fait partie du quartier La Haine - Havre Ville Station, au Roeulx. Elle en est la 1re rue sur 3 par le nombre d'adresses (40 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode