Estimation maison · 8920 Langemark-Poelkapelle
Estimer une maison Zonnebekestraat à Langemark-Poelkapelle
Zonnebekestraat se situe à 1,1 km au sud du centre de Langemark-Poelkapelle (8920). Elle compte 139 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 212 000 € à 390 000 € (médiane 283 000 €). Elle est à cheval sur 4 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
212 000 €à390 000 €
Prix médian : 283 000 €
Commune entière : 79 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Cayennehoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Zonnebekestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Zonnebekestraat traverse 4 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 8 à 73 | 89 | pas de prix publié |
| N° 80 à 106 | 26 | pas de prix publié |
| N° 66 à 89 | 18 | pas de prix publié |
| N° 1 à 6 | 6 | 262 500 € (2023, 17 ventes) |
Le tronçon principal, n° 8 à 73 (Cayennehoek), regroupe 89 des 139 adresses, soit 64 %. Pour les 3 tronçons sans prix publié, la référence est la médiane de Langemark-Poelkapelle, 283 000 € en 2025.
- Adresses
- 139 (76 pairs, 63 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 106, impairs 1 à 101
- Étendue des adresses
- 4,8 km
- Entre numéros voisins
- 22,2 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 14 % (2e rue sur 18)
- Taille
- 6e rue sur 107 à Langemark-Poelkapelle
- Du centre de Langemark-Poelkapelle
- 1,1 km au sud
Parcelles
Des parcelles larges : 22,2 m entre deux numéros voisins, 13,5 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 4,8 km : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 37 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Zonnebekestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Zonnebekestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 22,2 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 387 000 € en médiane en 2025 (28 ventes) à Langemark-Poelkapelle.
Les rues les plus proches de Zonnebekestraat
Les 10 rues les plus proches sont toutes dans le quartier Cayennehoek : la première limite de quartier est à plus de 730 m. Par le nombre d'adresses (139), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Papaverweg (83).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Duivenstraat | 350 m | Cayennehoek |
| Clevenstraat | 380 m | Cayennehoek |
| Blikstraat | 420 m | Cayennehoek |
| Flandriastraat | 470 m | Cayennehoek |
| Windeweg | 560 m | Cayennehoek |
| Cayennestraat | 600 m | Cayennehoek |
| Meibloemweg | 620 m | Cayennehoek |
| Papaverweg | 670 m | Cayennehoek |
| Eeckhoutmolenstraat | 710 m | Cayennehoek |
| Albert I-laan | 730 m | Cayennehoek |
Tous les quartiers de Langemark-Poelkapelle et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Zonnebekestraat » existe dans 1 autre commune belge : vérifiez le code postal (8920) avant de comparer des prix.
- Zonnebekestraat à Wingene, à 25,2 km : médiane du quartier 290 000 €
Questions sur Zonnebekestraat
Le prix est-il le même tout au long de Zonnebekestraat ?
Non. La rue traverse 4 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 8 à 73 : pas de prix publié ; n° 80 à 106 : pas de prix publié ; n° 66 à 89 : pas de prix publié ; n° 1 à 6 : médiane 262 500 € en 2023.
Combien vaut une maison Zonnebekestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Zonnebekestraat est la commune de Langemark-Poelkapelle : 212 000 € à 390 000 € en 2025, médiane 283 000 €. Attention, la rue traverse 4 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Zonnebekestraat à Langemark-Poelkapelle ?
Zonnebekestraat est à cheval sur 4 quartiers statistiques de Langemark-Poelkapelle : Cayennehoek (n° 8 à 73, 89 adresses), Sint-Juliaan-Verspr. Bewoning (n° 80 à 106, 26 adresses), Langemark-Verspreide Bewoning (n° 66 à 89, 18 adresses), Langemark-Centrum (n° 1 à 6, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode