Estimation maison · 3404 Landen
Estimer une maison Witbornstraat à Landen
Witbornstraat se situe à 1,5 km au nord-est du centre de Landen (3404). Elle compte 39 adresses, numérotées de 1 à 74. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fabriek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Witbornstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Witbornstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour un seul d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 66 | 35 | pas de prix publié |
| N° 68 à 74, côté pair | 4 | 210 000 € (2022, 31 ventes) |
Le tronçon principal, n° 1 à 66 (Fabriek), regroupe 35 des 39 adresses, soit 90 %. Pour le tronçon sans prix publié, la référence est la médiane de Landen, 280 000 € en 2025.
- Adresses
- 39 (31 pairs, 8 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 74, impairs 1 à 31
- Étendue des adresses
- 610 m
- Entre numéros voisins
- 16,0 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Part du quartier
- 20 % (2e rue sur 5)
- Taille
- 59e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 1,5 km au nord-est
Parcelles
Des parcelles larges : 16,0 m entre deux numéros voisins, 8,9 m dans le quartier. 79 % des adresses sont du côté pair : l'autre côté n'est pas bâti en continu. Axe nord-est / sud-ouest sur 610 m : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 3 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Witbornstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Witbornstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (16,0 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Witbornstraat
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fabriek et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Kalisgroenstraat relève du quartier Attenhoven-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (39), elle est 2e sur 11, après Attenhovenstraat (168) et devant Verminktenlaan (35).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Toekomststraat | 70 m | Fabriek |
| Nieuwstraat | 230 m | Fabriek |
| Attenhovenstraat | 270 m | Fabriek |
| Kalisgroenstraat | 390 m | Attenhoven-Kern · 210 000 € |
| Molenhoevestraat | 430 m | Attenhoven-Kern · 210 000 € |
| Mastellenstraat | 430 m | Attenhoven-Kern · 210 000 € |
| Strijderslaan | 440 m | Steenberg · n.d. |
| Weggevoerdenlaan | 480 m | Steenberg · n.d. |
| Verminktenlaan | 490 m | Steenberg · n.d. |
| Koning Albertlaan | 520 m | Steenberg · n.d. |
Questions sur Witbornstraat
Le prix est-il le même tout au long de Witbornstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 66 : pas de prix publié ; n° 68 à 74 pairs : médiane 210 000 € en 2022.
Combien vaut une maison Witbornstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Witbornstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Witbornstraat à Landen ?
Witbornstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Fabriek (n° 1 à 66, 35 adresses), Attenhoven-Kern (n° 68 à 74, 4 adresses).
Vous vendez Witbornstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode