Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison Spoorwegstraat à Landen
Spoorwegstraat se situe à 3,7 km au nord-ouest du centre de Landen (3400). Elle compte 24 adresses, numérotées de 2 à 48. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laar-Verspreide Bewoning) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Spoorwegstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Spoorwegstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 6 à 48 | 17 | pas de prix publié |
| N° 2 à 5 | 7 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 6 à 48 (Laar-Verspreide Bewoning), regroupe 17 des 24 adresses, soit 71 %.
- Adresses
- 24 (17 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 48, impairs 5 à 35
- Étendue des adresses
- 560 m
- Entre numéros voisins
- 20,6 m
- Orientation
- nord-sud
- Part du quartier
- 35 % (1re rue sur 3)
- Taille
- 98e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 3,7 km au nord-ouest
Parcelles
Des parcelles larges : 20,6 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 6 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Spoorwegstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Spoorwegstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 20,6 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Landen.
Les rues les plus proches de Spoorwegstraat
Une seule des 10 rues les plus proches partage le quartier Laar-Verspreide Bewoning et sa fourchette. La limite passe à 290 m : Hunsbergstraat relève du quartier Laar-Kern, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (24), elle est 6e sur 11, après Everspoelstraat (25) et devant Wangestraat (24).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Hunsbergstraat | 290 m | Laar-Kern · n.d. |
| Kouterstraat | 370 m | Laar-Kern · n.d. |
| Everspoelstraat | 370 m | Laar-Kern · n.d. |
| Wijngaardstraat | 500 m | Laar-Kern · n.d. |
| Heuvelhofstraat | 550 m | Laar-Kern · n.d. |
| Kleinveldstraat | 580 m | Laar-Verspreide Bewoning |
| Mottendelstraat | 610 m | Laar-Kern · n.d. |
| Wangestraat | 680 m | Laar-Kern · n.d. |
| Laarstraat | 700 m | Neerwinden-Kern · n.d. |
| Kleine Kouter | 820 m | Neerwinden-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Landen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Spoorwegstraat » existe dans 96 autres communes belges : vérifiez le code postal (3400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Spoorwegstraat à Léau, à 8,6 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Tirlemont, à 11,2 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Saint-Trond, à 12,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Gingelom, à 12,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Boutersem, à 13,4 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Halen, à 24,6 km : médiane du quartier 294 500 €
- Spoorwegstraat à Lummen, à 24,7 km : prix de quartier non publié
- Spoorwegstraat à Herck-la-Ville, à 25,2 km : prix de quartier non publié
- et 88 autres communes plus éloignées
Questions sur Spoorwegstraat
Le prix est-il le même tout au long de Spoorwegstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 6 à 48 : pas de prix publié ; n° 2 à 5 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Spoorwegstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Spoorwegstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Spoorwegstraat à Landen ?
Spoorwegstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Laar-Verspreide Bewoning (n° 6 à 48, 17 adresses), Laar-Kern (n° 2 à 5, 7 adresses).
Vous vendez Spoorwegstraat ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode