Estimation maison · 3400 Landen
Estimer une maison Laarstraat à Landen
Laarstraat se situe à 3,1 km au nord-ouest du centre de Landen (3400). Elle compte 91 adresses, numérotées de 2 à 105. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
215 000 €à355 000 €
Prix médian : 280 000 €
Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Neerwinden-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Laarstraat en chiffres
Un prix par tronçon
Laarstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 2 à 103 | 88 | pas de prix publié |
| N° 98 à 105 | 3 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 2 à 103 (Neerwinden-Kern), regroupe 88 des 91 adresses, soit 97 %.
- Adresses
- 91 (44 pairs, 47 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 98, impairs 3 à 105
- Étendue des adresses
- 640 m
- Entre numéros voisins
- 10,7 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 27 % (1re rue sur 10)
- Taille
- 11e rue sur 230 à Landen
- Du centre de Landen
- 3,1 km au nord-ouest
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 10,7 m entre deux numéros voisins, 13,2 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 640 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé. 4 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Laarstraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Laarstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,7 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Landen, les 2 ou 3 façades se sont vendues 260 000 € en médiane en 2025 et les 4 façades 372 500 €.
Les rues les plus proches de Laarstraat
6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Neerwinden-Kern et sa fourchette. La limite passe à 390 m : Kleinveldstraat relève du quartier Laar-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (91), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Cl. Pansaersstraat (53).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Kleine Kouter | 180 m | Neerwinden-Kern |
| Cl. Pansaersstraat | 230 m | Neerwinden-Kern |
| Waarbeekstraat | 340 m | Neerwinden-Kern |
| Neerwindenstraat | 370 m | Neerwinden-Kern |
| Kleinveldstraat | 390 m | Laar-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Spikboomstraat | 420 m | Neerwinden-Verspreide Bewoning · n.d. |
| Braakkouterstraat | 420 m | Neerwinden-Kern |
| Kouterstraat | 500 m | Laar-Kern · n.d. |
| Schoolstraat | 520 m | Neerwinden-Kern |
| Wijngaardstraat | 520 m | Laar-Kern · n.d. |
Tous les quartiers de Landen et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Laarstraat » existe dans 17 autres communes belges : vérifiez le code postal (3400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :
- Laarstraat à Heusden-Zolder, à 29,7 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Bilzen-Hoeselt, à 34,8 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Kampenhout, à 38,4 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Heist-op-den-Berg, à 38,6 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Boortmeerbeek, à 39,0 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Bourg-Léopold, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Herentals, à 42,8 km : prix de quartier non publié
- Laarstraat à Nijlen, à 48,0 km : médiane du quartier 363 500 €
- et 9 autres communes plus éloignées
Questions sur Laarstraat
Le prix est-il le même tout au long de Laarstraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 103 : pas de prix publié ; n° 98 à 105 : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Laarstraat à Landen ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Laarstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Laarstraat à Landen ?
Laarstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Neerwinden-Kern (n° 2 à 103, 88 adresses), Laar-Verspreide Bewoning (n° 98 à 105, 3 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode