Estimation maison · 3400 Landen

Estimer une maison Kouterstraat à Landen

Kouterstraat se situe à 3,6 km au nord-ouest du centre de Landen (3400). Elle compte 25 adresses, numérotées de 2 à 41. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 215 000 € à 355 000 € (médiane 280 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

215 000 €à355 000 €

Prix médian : 280 000 €

Commune entière : 176 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laar-Kern) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Kouterstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Kouterstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 2 à 3918Laar-Kernpas de prix publié
N° 12 à 417Laar-Verspreide Bewoningpas de prix publié

Le tronçon principal, n° 2 à 39 (Laar-Kern), regroupe 18 des 25 adresses, soit 72 %.

Adresses
25 (11 pairs, 14 impairs)
Numéros
pairs 2 à 40, impairs 3 à 41
Étendue des adresses
320 m
Entre numéros voisins
24,3 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
12 % (2e rue sur 7)
Taille
92e rue sur 230 à Landen
Du centre de Landen
3,6 km au nord-ouest

Parcelles

Des parcelles larges : 24,3 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 320 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.

Maisons de Kouterstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Kouterstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 24,3 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 372 500 € en médiane en 2025 (35 ventes) à Landen.

Les rues les plus proches de Kouterstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laar-Kern et sa fourchette. La limite passe à 230 m : Kleinveldstraat relève du quartier Laar-Verspreide Bewoning, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (25), elle est 4e sur 11, après Wijngaardstraat (37) et devant Everspoelstraat (25).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Wijngaardstraat140 m37Laar-Kern
Everspoelstraat170 m25Laar-Kern
Kleinveldstraat230 m7Laar-Verspreide Bewoning · n.d.
Spoorwegstraat370 m24Laar-Verspreide Bewoning · n.d.
Wangestraat380 m24Laar-Kern
Mottendelstraat390 m21Laar-Kern
Heuvelhofstraat390 m12Laar-Kern
Hunsbergstraat420 m16Laar-Kern
Laarstraat500 m91Neerwinden-Kern · n.d.
Kleine Kouter550 m44Neerwinden-Kern · n.d.

Tous les quartiers de Landen et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Kouterstraat » existe dans 52 autres communes belges : vérifiez le code postal (3400) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Kouterstraat

Le prix est-il le même tout au long de Kouterstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 2 à 39 : pas de prix publié ; n° 12 à 41 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Kouterstraat à Landen ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Kouterstraat est la commune de Landen : 215 000 € à 355 000 € en 2025, médiane 280 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Kouterstraat à Landen ?

Kouterstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Landen : Laar-Kern (n° 2 à 39, 18 adresses), Laar-Verspreide Bewoning (n° 12 à 41, 7 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode