Estimation maison · 9270 Laarne
Estimer une maison Mellestraat à Laarne
Mellestraat se situe à 3,6 km au sud-ouest du centre de Laarne (9270). Elle compte 36 adresses, numérotées de 1 à 30. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
312 500 €à496 000 €
Prix médian : 370 000 €
Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Kasteelhoek) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
Mellestraat en chiffres
Un prix par tronçon
Mellestraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 1 à 29 | 30 | pas de prix publié |
| N° 18 à 30, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 1 à 29 (Kasteelhoek), regroupe 30 des 36 adresses, soit 83 %.
- Adresses
- 36 (15 pairs, 21 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 30, impairs 1 à 29
- Étendue des adresses
- 1,1 km
- Entre numéros voisins
- 31,9 m
- Orientation
- nord-est / sud-ouest
- Taille
- 59e rue sur 143 à Laarne
- Du centre de Laarne
- 3,6 km au sud-ouest
Parcelles
Un habitat dispersé sur de grands terrains : 31,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-est / sud-ouest sur 1,1 km : façades vers le nord-ouest ou le sud-est, jardins à l'opposé. 9 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.
Maisons de Mellestraat : type de bâti et prix de référence
Le bâti de Mellestraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins y sont séparés de 31,9 m : des maisons sur de larges terrains, à comparer aux 4 façades, vendues 449 000 € en médiane en 2025 (48 ventes) à Laarne.
Les rues les plus proches de Mellestraat
Aucune des 10 rues les plus proches n'est dans le quartier Kasteelhoek. La limite passe à 650 m : Wachteke relève du quartier Boterhoek, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (36), elle est 5e sur 11, après Broekstraat (37) et devant Korte Eekhoekstraat (33).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Wachteke | 650 m | Boterhoek · n.d. |
| Broekstraat | 730 m | Boterhoek · n.d. |
| Vagevuurstraat | 890 m | Eekhoek · n.d. |
| Hoogstraat | 920 m | Kouter (Warande) · n.d. |
| Kasteeldreef | 950 m | Kouter (Warande) · n.d. |
| Achterdreef | 1,0 km | Kouter (Warande) · n.d. |
| Broekstraat (Destelbergen) | 1,0 km | Heusden - Verspreide Bewonig · n.d. |
| Hof Ter Eken | 1,0 km | Eekhoek · n.d. |
| Korte Eekhoekstraat | 1,0 km | Eekhoek · n.d. |
| Gaaiakker | 1,0 km | Kouter (Warande) · n.d. |
Tous les quartiers de Laarne et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Mellestraat » existe dans 4 autres communes belges : vérifiez le code postal (9270) avant de comparer des prix.
- Mellestraat à Merelbeke-Melle, à 4,9 km : médiane du quartier 390 000 €
- Mellestraat à Gand, à 5,3 km : médiane du quartier 325 845 €
- Mellestraat à Courtrai, à 46,7 km : prix de quartier non publié
- Mellestraat à Oud-Turnhout, à 86,1 km : prix de quartier non publié
Questions sur Mellestraat
Le prix est-il le même tout au long de Mellestraat ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 29 : pas de prix publié ; n° 18 à 30 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison Mellestraat à Laarne ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Mellestraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve Mellestraat à Laarne ?
Mellestraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Kasteelhoek (n° 1 à 29, 30 adresses), Boterhoek (n° 18 à 30, 6 adresses).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode