Estimation maison · 9270 Laarne

Estimer une maison Lepelstraat à Laarne

Lepelstraat se situe à 2,1 km à l'ouest du centre de Laarne (9270). Elle compte 100 adresses, numérotées de 1 à 106. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

312 500 €à496 000 €

Prix médian : 370 000 €

Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laarne-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Lepelstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Lepelstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 8988Laarne-Centrumpas de prix publié
N° 80 à 106, côté pair12Oostrempas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 89 (Laarne-Centrum), regroupe 88 des 100 adresses, soit 88 %.

Adresses
100 (47 pairs, 53 impairs)
Numéros
pairs 2 à 106, impairs 1 à 89
Étendue des adresses
560 m
Entre numéros voisins
10,9 m
Orientation
nord-sud
Part du quartier
18 % (1re rue sur 10)
Taille
9e rue sur 143 à Laarne
Du centre de Laarne
2,1 km à l'ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 10,9 m entre deux numéros voisins. Axe nord-sud sur 560 m : façades vers l'est ou l'ouest, jardins à l'opposé. 17 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Lepelstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Lepelstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (10,9 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Laarne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.

Les rues les plus proches de Lepelstraat

7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laarne-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 270 m : Maanbeekstraat relève du quartier Oostrem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (100), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant Achterstraat (75).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Kleine Achterstraat150 m13Laarne-Centrum
Oostremstraat160 m39Laarne-Centrum
Ooststraat190 m7Laarne-Centrum
Achterstraat200 m75Laarne-Centrum
Schoolstraat220 m27Laarne-Centrum
Kuiperstraat250 m19Laarne-Centrum
Maanbeekstraat270 m16Oostrem · n.d.
Oostremwegel270 m6Oostrem · n.d.
Molenstraat300 m75Laarne-Centrum
Kleempstraat330 m58Oostrem · n.d.

Tous les quartiers de Laarne et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Lepelstraat » existe dans 23 autres communes belges : vérifiez le code postal (9270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Lepelstraat

Le prix est-il le même tout au long de Lepelstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 89 : pas de prix publié ; n° 80 à 106 pairs : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Lepelstraat à Laarne ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Lepelstraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Lepelstraat à Laarne ?

Lepelstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Laarne-Centrum (n° 1 à 89, 88 adresses), Oostrem (n° 80 à 106, 12 adresses).

Vous vendez Lepelstraat ?

Faire estimer par un pro

Une autre adresse ?

Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode