Estimation maison · 9270 Laarne

Estimer une maison Molenstraat à Laarne

Molenstraat se situe à 2,0 km au sud-ouest du centre de Laarne (9270). Elle compte 75 adresses, numérotées de 1 à 72. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 312 500 € à 496 000 € (médiane 370 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.

Fourchette de la commune, 2025

312 500 €à496 000 €

Prix médian : 370 000 €

Commune entière : 117 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Laarne-Centrum) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.

Molenstraat en chiffres

Un prix par tronçon

Molenstraat traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.

TronçonAdressesQuartierMédiane Statbel
N° 1 à 6358Laarne-Centrumpas de prix publié
N° 42 à 7217Oostrempas de prix publié

Le tronçon principal, n° 1 à 63 (Laarne-Centrum), regroupe 58 des 75 adresses, soit 77 %.

Adresses
75 (38 pairs, 37 impairs)
Numéros
pairs 2 à 72, impairs 1 à 67
Étendue des adresses
620 m
Entre numéros voisins
11,1 m
Orientation
est-ouest
Part du quartier
12 % (2e rue sur 10)
Taille
24e rue sur 143 à Laarne
Du centre de Laarne
2,0 km au sud-ouest

Parcelles

Des façades de largeur moyenne : 11,1 m entre deux numéros voisins. Axe est-ouest sur 620 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé. 10 numéros portent une lettre (A, B, bis) : parcelles divisées ou plusieurs logements par entrée.

Maisons de Molenstraat : type de bâti et prix de référence

Le bâti de Molenstraat n'est pas relevé bâtiment par bâtiment et l'écart entre numéros voisins (11,1 m) ne tranche pas entre maisons accolées et isolées. À Laarne, les 2 ou 3 façades se sont vendues 341 500 € en médiane en 2025 et les 4 façades 449 000 €.

Les rues les plus proches de Molenstraat

6 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Laarne-Centrum et sa fourchette. La limite passe à 160 m : Kleempstraat relève du quartier Oostrem, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (75), elle est 2e sur 11, après Lepelstraat (100) et devant Kleempstraat (58).

RueDistanceAdresses4 façadesQuartier
Ooststraat110 m7Laarne-Centrum
Kuiperstraat150 m19Laarne-Centrum
Kleempstraat160 m58Oostrem · n.d.
Oostremstraat170 m39Laarne-Centrum
Nonstraat250 m10Oostrem · n.d.
Oostremwegel250 m6Oostrem · n.d.
Wegvoeringstraat260 m43Oostrem · n.d.
Keistraat260 m20Laarne-Centrum
Kleine Achterstraat300 m13Laarne-Centrum
Lepelstraat300 m100Laarne-Centrum

Tous les quartiers de Laarne et leurs rues

Ne pas confondre

Le nom « Molenstraat » existe dans 211 autres communes belges : vérifiez le code postal (9270) avant de comparer des prix. Les 8 plus proches :

Questions sur Molenstraat

Le prix est-il le même tout au long de Molenstraat ?

Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 1 à 63 : pas de prix publié ; n° 42 à 72 : pas de prix publié.

Combien vaut une maison Molenstraat à Laarne ?

Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour Molenstraat est la commune de Laarne : 312 500 € à 496 000 € en 2025, médiane 370 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.

Dans quel quartier se trouve Molenstraat à Laarne ?

Molenstraat est à cheval sur 2 quartiers statistiques de Laarne : Laarne-Centrum (n° 1 à 63, 58 adresses), Oostrem (n° 42 à 72, 17 adresses).

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Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode