Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue Sylvain Guyaux à La Louvière
La rue Sylvain Guyaux se situe à 1,3 km à l'est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 82 adresses, numérotées de 1 à 121. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Entre deux numéros voisins d'un même côté, l'écart médian est de 7,0 m.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Mansart - Parc Gilson) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue Sylvain Guyaux en chiffres
- Adresses
- 82 (32 pairs, 50 impairs)
- Numéros
- pairs 2 à 68, impairs 1 à 121
- Étendue des adresses
- 480 m
- Entre numéros voisins
- 7,0 m
- Orientation
- nord-ouest / sud-est
- Part du quartier
- 18 % (1re rue sur 12)
- Taille
- 94e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,3 km à l'est
Parcelles
Des façades de largeur moyenne : 7,0 m entre deux numéros voisins, 5,8 m dans le quartier. Axe nord-ouest / sud-est sur 480 m : façades vers le nord-est ou le sud-ouest, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue Sylvain Guyaux : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue Sylvain Guyaux n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 7,0 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue Sylvain Guyaux
7 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Mansart - Parc Gilson et sa fourchette. La limite passe à 80 m : la rue Alfred Pourbaix relève du quartier La Louviere-Centre, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (82), c'est la plus grande rue de ce voisinage, devant la rue Kéramis (64).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue Charles Nicaise | 50 m | Mansart - Parc Gilson |
| Rue Alfred Pourbaix | 80 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Place Jules Mansart | 90 m | Mansart - Parc Gilson |
| Rue Vital Roland | 100 m | Mansart - Parc Gilson |
| Rue Basse | 130 m | Mansart - Parc Gilson |
| Rue Paul Leduc | 130 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue des Amours | 160 m | Mansart - Parc Gilson |
| Cour Hector | 160 m | Mansart - Parc Gilson |
| Rue Kéramis | 190 m | La Louviere-Centre · 140 000 € |
| Rue Abelville | 200 m | Mansart - Parc Gilson |
Questions sur la rue Sylvain Guyaux
Combien vaut une maison rue Sylvain Guyaux à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue Sylvain Guyaux est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €.
Dans quel quartier se trouve la rue Sylvain Guyaux à La Louvière ?
La rue Sylvain Guyaux fait partie du quartier Mansart - Parc Gilson, à La Louvière. Elle en est la 1re rue sur 12 par le nombre d'adresses (18 % du quartier).
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Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode