Estimation maison · 7100 La Louvière
Estimer une maison rue du Manège à La Louvière
La rue du Manège se situe à 1,7 km au sud-est du centre de La Louvière (7100). Elle compte 22 adresses, numérotées de 31 à 68. Statbel ne publie pas de prix pour son quartier : la fourchette 2025 est celle de la commune, de 125 000 € à 250 000 € (médiane 180 000 €). Elle est à cheval sur 2 quartiers statistiques : la fourchette dépend du tronçon, détaillé plus bas.
Fourchette de la commune, 2025
125 000 €à250 000 €
Prix médian : 180 000 €
Commune entière : 634 ventes en 2025. Le quartier de cette rue (Fonds de Gaillard) compte trop peu de ventes pour que Statbel publie un prix séparé ; la fourchette couvre donc toute la commune.
La rue du Manège en chiffres
Un prix par tronçon
La rue du Manège traverse 2 secteurs statistiques. Statbel ne publie un prix que pour aucun d'entre eux. Faute de prix publié pour le tronçon principal, la fourchette affichée en haut de page est celle de la commune.
| Tronçon | Adresses | Médiane Statbel |
|---|---|---|
| N° 31 à 54 | 16 | pas de prix publié |
| N° 56 à 68, côté pair | 6 | pas de prix publié |
Le tronçon principal, n° 31 à 54 (Fonds de Gaillard), regroupe 16 des 22 adresses, soit 73 %.
- Adresses
- 22 (15 pairs, 7 impairs)
- Numéros
- pairs 32 à 68, impairs 31 à 45
- Étendue des adresses
- 190 m
- Entre numéros voisins
- 5,6 m
- Orientation
- est-ouest
- Part du quartier
- 26 % (2e rue sur 4)
- Taille
- 434e rue sur 859 à La Louvière
- Du centre de La Louvière
- 1,7 km au sud-est
Parcelles
Des façades étroites, en rangée : 5,6 m entre deux numéros voisins, 8,6 m dans le quartier. Axe est-ouest sur 190 m : façades vers le nord ou le sud, jardins à l'opposé.
Maisons de la rue du Manège : type de bâti et prix de référence
Le bâti de la rue du Manège n'est pas relevé bâtiment par bâtiment, mais deux numéros voisins n'y sont séparés que de 5,6 m : des maisons en rangée, à comparer aux 2 ou 3 façades, vendues 167 750 € en médiane en 2025 (524 ventes) à La Louvière.
Les rues les plus proches de la rue du Manège
3 des 10 rues les plus proches partagent le quartier Fonds de Gaillard et sa fourchette. La limite passe à 290 m : le chemin des Sarts relève du quartier Thinier, pour lequel Statbel ne publie pas de prix. Par le nombre d'adresses (22), elle est 5e sur 11, après la rue Larcimont (34) et devant la rue Jean-Baptiste Ballas (19).
| Rue | Distance | Quartier |
|---|---|---|
| Rue des Fonds Gaillards | 20 m | Fonds de Gaillard |
| Rue de la Bergerie | 50 m | Fonds de Gaillard |
| Rue du Baron | 180 m | Fonds de Gaillard |
| Chemin des Sarts | 290 m | Thinier · n.d. |
| Rue Coron Postia | 330 m | Fond Coppee · n.d. |
| Rue Jean-Baptiste Ballas | 440 m | Bouvy · 145 000 € |
| Rue Larcimont | 470 m | Mitant des Camps · n.d. |
| Rue Liard | 470 m | Mitant des Camps · n.d. |
| Rue du Quéniau | 520 m | Fond Coppee · n.d. |
| Rue Mitant des Camps | 580 m | Mitant des Camps · n.d. |
Tous les quartiers de La Louvière et leurs rues
Ne pas confondre
Le nom « Rue du Manège » existe dans 5 autres communes belges : vérifiez le code postal (7100) avant de comparer des prix.
- Rue du Manège à Wavre, à 40,2 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Mouscron, à 75,8 km : médiane du quartier 244 713 €
- Rue du Manège à Rochefort, à 78,4 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Vaux-sur-Sûre, à 116,0 km : prix de quartier non publié
- Rue du Manège à Verviers, à 119,4 km : prix de quartier non publié
Questions sur la rue du Manège
Le prix est-il le même tout au long de la rue du Manège ?
Non. La rue traverse 2 secteurs statistiques et Statbel publie un prix par secteur. N° 31 à 54 : pas de prix publié ; n° 56 à 68 pairs : pas de prix publié.
Combien vaut une maison rue du Manège à La Louvière ?
Statbel ne publie aucun prix par rue. La référence pour la rue du Manège est la commune de La Louvière : 125 000 € à 250 000 € en 2025, médiane 180 000 €. Attention, la rue traverse 2 quartiers et le prix change selon le numéro.
Dans quel quartier se trouve la rue du Manège à La Louvière ?
La rue du Manège est à cheval sur 2 quartiers statistiques de La Louvière : Fonds de Gaillard (n° 31 à 54, 16 adresses).
Vous vendez rue du Manège ?
Une autre adresse ?
Statbel (quartiers 2023, communes 2025), BeST (avril 2024). Mise à jour le 29 septembre 2026. Méthode